Appartamento

In una posizione privilegiata, con bellissima vista sulle piste da sci, proponiamo in vendita questo accogliente e luminoso trilocale di 100 mq, situato al piano terra di un edificio anni 70. In passato l'appartamento è stato adibito a struttura ricettiva su Airbnb, rendendolo quindi ideale anche come investimento.

L'appartamento è cosi composto: si entra sull'ingresso, in cui si possono sistemare gli sci in uno spazio appositamente dedicato, per poi proseguire nella zona giorno che è open space. Qui troviamo un ampio soggiorno completamente ristrutturato con cucina a vista che crea così uno spazio moderno e funzionale. Gli infissi nuovi e la grande luminosità conferiscono un’atmosfera calda e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax.
Salendo qualche scalino si accede alla zona notte dove troveremo una camera da letto matrimoniale in perfetto stile "montanaro", una camera da letto singola in cui volendo possono essere sistemati anche due letti a castello ed infine un bagno con doccia.
Al fondo dell'appartamento si accede al terrazzino, anch'esso con vista sulle piste da sci.

L'appartamento è stato recentemente rinnovato, con infissi nuovi che garantiscono un’ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico. L'esposizione e la vista sulle piste da sci lo rendono un vero angolo di paradiso, soprattutto durante la stagione invernale. La zona offre anche splendidi percorsi di camminata, ideali per chi ama fare passeggiate immersi nella natura e respirare l'aria fresca delle montagne, poichè la vicinanza al Parco delle Alpi Marittime offre agli amanti della natura e delle escursioni un'ampia varietà di sentieri e percorsi da esplorare in tutte le stagioni. Non mancano ovviamente sentieri che portano direttamente alle piste da sci e aree verdi.

La proprietà si trova in una zona tranquilla, ma Il centro città è facilmente raggiungibile in auto in pochi minuti.

Caratteristiche principali:
- Superficie di 100 mq
- Soggiorno open space con cucina a vista
- Camera matrimoniale e camera singola
- Infissi nuovi
- Vista sulle piste da sci
- Percorsi di camminata e natura nelle vicinanze
- Precedentemente adibito a struttura ricettiva su Airbnb, oltretutto è in possesso di licenza comunale per continuare tale attività !

Non perdere l'occasione di vivere in questo affascinante trilocale, perfetto per gli amanti della montagna, delle attività all'aperto e di chi cerca un ambiente tranquillo ma ben servito.

***possibilità di acquisto box auto doppio (costo a parte)

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Dans une position privilégiée, avec une belle vue sur les pistes de ski, nous vous proposons à la vente cet accueillant et lumineux appartement de trois pièces de 100 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Dans le passé, l'appartement était utilisé comme lieu d'accueil sur Airbnb, ce qui le rend idéal comme investissement.

L'appartement se compose comme suit : vous entrez dans l'entrée, où vous pouvez ranger vos skis dans un espace spécialement dédié, puis continuez dans le salon qui est un espace ouvert. Ici nous trouvons un grand salon entièrement rénové avec une cuisine ouverte qui crée un espace moderne et fonctionnel. Les nouveaux luminaires et la grande luminosité confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour passer des moments de détente.
En montant quelques marches, vous accédez à la zone nuit.
Ici, nous trouverons une chambre double dans un parfait style "montagne", une chambre simple dans laquelle deux lits superposés peuvent être disposés si vous le souhaitez et enfin une salle de bain avec douche.
Au bas de l'appartement, vous pouvez accéder à la terrasse, également avec vue sur les pistes de ski.

L'appartement a été récemment rénové, avec de nouveaux équipements qui garantissent une excellente isolation phonique et une bonne isolation thermique. L'exposition et la vue sur les pistes de ski en font un véritable coin de paradis, surtout durant la saison hivernale. La région offre également de splendides itinéraires de randonnée, idéaux pour ceux qui aiment se promener en pleine nature et respirer l'air frais de la montagne, car la proximité du Parc des Alpes Maritimes offre aux amoureux de la nature et de la randonnée une grande variété de sentiers et de sentiers à explorer en toutes saisons. Bien sûr, les sentiers qui mènent directement aux pistes de ski et aux espaces verts ne manquent pas.

La propriété est située dans un quartier calme, mais le centre-ville est facilement accessible en voiture en quelques minutes.

Caractéristiques principales :
- Superficie de 100 m
- Séjour en open space avec cuisine ouverte
- Chambre double et chambre simple
- Nouveaux équipements
- Vue sur les pistes de ski
- Sentiers de randonnée et de nature à proximit