Appartamento

In Via Principe Amedeo, nel centro storico di Mantova, al primo piano di un elegante edificio con ascensore e portineria, questo appartamento di 163 mq è una di quelle opportunità che chi sa fare i conti riconosce immediatamente: €175.000 per tre camere, due bagni, cucina abitabile, terrazzino sul cortile interno e soffitta, in un palazzo signorile ben gestito. Lo stato è da ristrutturare, condizione che qui diventa il motivo per cui il prezzo è quello che è, e per cui chi interviene oggi può personalizzare ogni finitura partendo da una base strutturale solida e da una posizione che si difende nel tempo.

La distribuzione è generosa: 4 locali, 3 camere da letto, cucina abitabile separata, 2 bagni finestrati, terrazzino affacciato sul cortile interno del palazzo, uno spazio esterno privato che in centro storico aggiunge qualità di vita reale. La porta blindata è già presente. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce comodità di gestione con controllo individuale dei consumi. L'aria condizionata è già installata. La soffitta aggiunge spazio di deposito prezioso. Il servizio di portineria completa un contesto condominiale curato e sicuro.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Via Principe Amedeo è nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova: palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi. Una centralità completa in una via residenziale di qualità.

Perché scegliere questo appartamento
163 mq a €175.000 in centro storico: valore al mq tra i più competitivi per questa posizione e metratura
Palazzo con portineria e ascensore: contesto condominiale curato, sicuro e ben gestito
3 camere e cucina abitabile separata: distribuzione da grande appartamento familiare
Terrazzino sul cortile interno: spazio esterno privato, qualità abitativa concreta
Aria condizionata e porta blindata già presenti: intervento ridotto, base tecnica solida
Da ristrutturare: libertà totale di personalizzazione con i bonus edilizi disponibili

Per chi è questo appartamento
È la scelta di famiglie che cercano nel centro di Mantova un appartamento grande da personalizzare completamente, o di investitori che vogliono valorizzare una metratura importante in posizione centrale con un investimento iniziale contenuto. Il rapporto tra prezzo, metratura e posizione è difficile da trovare altrove sul mercato mantovano.