Masseria Strada Comunale Calicantoni Scalepiane Modica, Musebbi I, Modica

Ideale per Struttura Ricettiva di Charme e non solo.
Nelle incantevoli campagne modicane, proponiamo in vendita un’autentica masseria in pietra locale di circa 600 mq, di cui 100 mq già ristrutturati e pronti per essere abitati. I restanti 500 mq, ancora da restaurare, conservano la straordinaria architettura originaria, offrendo un grande potenziale di valorizzazione per chi desidera investire in un progetto ricettivo di alto profilo.

La proprietà si estende su 20 ettari (200.000 mq) di terreno, un’oasi di pace e bellezza che racchiude tutto il fascino della Sicilia rurale. Un’area è già curata a giardino mediterraneo, mentre il resto è punteggiato da ulivi secolari, carrubi e piante autoctone, perfetti per chi desidera realizzare un’esperienza immersiva tra natura, silenzio e tradizione.

La posizione, leggermente rialzata, regala una vista panoramica sul mare, spaziando fino a Portopalo di Capo Passero, la punta più a sud d’Italia. Un contesto suggestivo e ben collegato, che rende la proprietà ideale per la realizzazione di:

una country house di lusso

un agriturismo di charme

un eco-resort o glamping

un progetto di cohousing o residenza creativa

Tra le dotazioni:

due pozzi trivellati (196 m) per uso irriguo

tre grandi cisterne per la riserva d’acqua

accessibilità agevole tramite strada di campagna ben tenuta

Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in Sicilia con un progetto di ampio respiro, capace di unire identità, sostenibilità e accoglienza.