Appartamento via di Villa Pepoli, San Saba - Caracalla, Roma
Vendita
Vendita Appartamento Luxury

Appartamento via di Villa Pepoli, San Saba - Caracalla, Roma

Via di Villa Pepoli, Roma, Roma

1.695.000 € (4.045 €/mq)
Buon Prezzo: 18% sotto la media
419
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Opportunità unica nel cuore del Rione San Saba
Nel prestigioso contesto di Via di Villa Pepoli, immerso nella quiete di un condominio signorile con parco privato, proponiamo in vendita un’elegante residenza su due livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto.

L’abitazione, situata ai piani S1 e S2, offre ambienti generosi e affascinanti. Il piano principale caratterizzato da ampie finestre che affacciandosi sul verde parco condominiale donano luminosità a tutto l'ambiente del salone che con il camino crea un’atmosfera calda e conviviale. La zona pranzo si integra perfettamente con il resto della casa, mentre le due camere da letto, una con cabina armadio, garantiscono comfort e privacy affacciandosi anch'esse su spazi verdi e luminosi. Completano il piano due bagni e spazi ben distribuiti.

Il livello inferiore si presta a diventare un ambiente dedicato al relax e al tempo libero, con la possibilità di realizzare un’ampia sala hobby con camino, perfetta per momenti di svago o convivialità. Qui è possibile creare stanze per gli ospiti, un ulteriore bagno e una funzionale zona lavanderia, rendendo ogni angolo della casa estremamente pratico e ben organizzato.

Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più ambite di Roma, con il fascino di una casa da modellare secondo il proprio stile.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”.

Caratteristiche

Piano Seminterrato, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / PVC
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.045 €/mq
5.705 €/mq -29.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +26.4%

Basato su 36 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: San Saba - Caracalla (Aventino, San Saba, Caracalla)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 119509663

Recensioni

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N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...