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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Luxury
Appartamento via di Villa Pepoli, San Saba - Caracalla, Roma
Via di Villa Pepoli, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Saba - Caracalla (Aventino, San Saba, Caracalla)
Ottimo Affare: 31% sotto la media
419
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Opportunità unica nel cuore del Rione San Saba
Nel prestigioso contesto di Via di Villa Pepoli, immerso nella quiete di un condominio signorile con parco privato, proponiamo in vendita un’elegante residenza su due livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto.
L’abitazione, situata ai piani S1 e S2, offre ambienti generosi e affascinanti. Il piano principale caratterizzato da ampie finestre che affacciandosi sul verde parco condominiale donano luminosità a tutto l'ambiente del salone che con il camino crea un’atmosfera calda e conviviale. La zona pranzo si integra perfettamente con il resto della casa, mentre le due camere da letto, una con cabina armadio, garantiscono comfort e privacy affacciandosi anch'esse su spazi verdi e luminosi. Completano il piano due bagni e spazi ben distribuiti.
Il livello inferiore si presta a diventare un ambiente dedicato al relax e al tempo libero, con la possibilità di realizzare un’ampia sala hobby con camino, perfetta per momenti di svago o convivialità. Qui è possibile creare stanze per gli ospiti, un ulteriore bagno e una funzionale zona lavanderia, rendendo ogni angolo della casa estremamente pratico e ben organizzato.
Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più ambite di Roma, con il fascino di una casa da modellare secondo il proprio stile.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”.
Nel prestigioso contesto di Via di Villa Pepoli, immerso nella quiete di un condominio signorile con parco privato, proponiamo in vendita un’elegante residenza su due livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto.
L’abitazione, situata ai piani S1 e S2, offre ambienti generosi e affascinanti. Il piano principale caratterizzato da ampie finestre che affacciandosi sul verde parco condominiale donano luminosità a tutto l'ambiente del salone che con il camino crea un’atmosfera calda e conviviale. La zona pranzo si integra perfettamente con il resto della casa, mentre le due camere da letto, una con cabina armadio, garantiscono comfort e privacy affacciandosi anch'esse su spazi verdi e luminosi. Completano il piano due bagni e spazi ben distribuiti.
Il livello inferiore si presta a diventare un ambiente dedicato al relax e al tempo libero, con la possibilità di realizzare un’ampia sala hobby con camino, perfetta per momenti di svago o convivialità. Qui è possibile creare stanze per gli ospiti, un ulteriore bagno e una funzionale zona lavanderia, rendendo ogni angolo della casa estremamente pratico e ben organizzato.
Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più ambite di Roma, con il fascino di una casa da modellare secondo il proprio stile.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”.
Caratteristiche
Piano
Seminterrato, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media
Confronto con il Mercato
Questo immobile
4.045 €/mq
Mediana zona
San Saba - Caracalla →
6.070 €/mq
-33.4%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 52 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Engel & Völkers Roma
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
06 Jul 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
119509663