Villa

Villetta Monopiano a Roccafranca (BS) – Nuova Costruzione con Qualità Superiori
Posizione
Nuova villetta monopiano, situata in una zona residenziale tranquilla a Roccafranca (BS), con giardino privato su tre lati e box auto.
Caratteristiche Principali
Architettura funzionale: Unico livello, senza scale, ideale per comfort e accessibilità.
Progettazione flessibile: Possibilità di personalizzare gli spazi interni nella fase di costruzione (cucina open space o separata, layout su misura).
Materiali e finiture di pregio:
Struttura in cemento armato e solai latero-cemento.
Isolamento termico e acustico avanzato (cappotto esterno da 14-16 cm, pareti fonoassorbenti).
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate.
Sanitari sospesi (IDEAL STANDARD) per facilità di pulizia.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin e ventilazione meccanica controllata.
Fotovoltaico da 3 kW e predisposizione domotica.
Spazi
Zona giorno ampia (40 mq), configurabile a piacere.
3 camere da letto, 2 bagni, locale tecnico.
Giardino privato e recinzione con cancello motorizzato.

VANTAGGI PRINCIPALI
Tutto su un unico piano – Nessuna scala, massima comodità e accessibilità per tutte le età.
Giardino privato su tre lati – Ideale per famiglie con bambini, animali domestici o chi ama il verde.
Isolamento termico e acustico di alto livello – Cappotto esterno (14-16 cm), serramenti con doppi vetri basso emissivi e pareti fonoassorbenti per vivere in totale comfort, con ridotti consumi energetici.
Spese di gestione contenute – Fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e ventilazione meccanica controllata garantiscono basse bollette e un impatto ambientale ridotto.
Personalizzazione degli spazi – Possibilità di adattare la distribuzione interna (cucina open space o separata) alle tue esigenze.
Possibilità di piscina. L'ampio giardino permette di realizzare una piscina privata, ideale per le giornate di calura estive.

CARATTERISTICHE TECNICHE
Zona giorno 40 mq (+ 3 camere, 2 bagni)
Materiali premium: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi (IDEAL STANDARD), serramenti in PVC motorizzati
Impianti all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, allarme
Box auto e recinzione con cancello automatico

Perché sceglierla?
Famiglie: sicurezza e spazio per bambini/animali
Anziani: nessun ostacolo architettonico
Giovani coppie: bassi costi energetici e manutenzione minima
Investitori: costruzione recente, materiali durevoli

Per ulteriori informazioni: Ufficio 030 7741810