Descrizione
Cerchi una residenza storica e nobiliare che ti possa raccontare la sua storia?? Ad Allerona, in uno dei più belli borghi d’Italia è in vendita una porzione del Palazzo storico Visconteo. Il palazzo ricco di storia dell’originario Castello di Lerona è stato la residenza dei Visconti Monaldeschi della Cervara di fine XIV secolo
Qui risiedeva il Visconte quando Allerona era un castello dei Monaldeschi.
Il Palazzo oggi di proprietà privata, è suddiviso in appartamenti e in vendita è quello nobiliare al piano 1° dai soffitti alti 5 metri con travature affrescate e tanti altri particolari come le terrazze e la corte/giardino comune (in parte ad uso privato), dove potrai far rivivere con il tuo tocco personale, la sua storia, le sue emozioni e le belle viste dal sorgere al tramonto del sole.
Stato e rifiniture
L’immobile molto potenziale attualmente risulta affittato e quindi abitato; anche se per valorizzarlo al meglio, necessita interventi e adeguamenti che lo renderebbero ancor più unico e funzionale.
Servizi e utenze
Tutte le utenze che raggiungono il borgo di Allerona sono presenti. Acquedotto pubblico, line elettrica, caldaia gas metano e rete internet.
Utilizzi e potenzialità
La porzione in vendita è utilizzata come abitazione principale da un inquilino e potrebbe essere un investimento, ma potrà anche diventare una prima o seconda casa che permetterebbe di avere un'appartamento storico di rara bellezza. Vista la posizione strategica e ben servita, dall' immobile, si raggiungono facilmente i maggiori centri dell’Umbria, della Toscana e del Lazio. Possibilità di ricavare due unità abitative da destinare ad affitti turistici o b&b in quanto la casa e la zona si presta a tale scopo; il paese è grazioso, inserito nei "Borghi più belli d'Italia" e vicino al parco del monte Rufeno , alla città di Orvieto e a confine con le bellezze di Lazio e Toscana. Interessante investimento con possibilità di continuare l'affitto in essere.
Ubicazione
La porzione di palazzo nobiliare è nella piazza principale di un centro storico umbro, in un comune vicino alla famosa città di Orvieto: Allerona, a confine tra Lazio e Toscana. L’immobile situato vicino ai servizi si raggiunge tramite una panoramicissima strada interamente asfaltata che poi entra nel borgo, dista 6 chilometri (9 minuti) dalla stazione ferroviaria di Allerona Scalo e circa 15 chilometri dall'uscita autostradale di Orvieto e Fabro, ed è dunque a metà strada tra Roma e Firenze. Nel raggio di pochi km vi sono mete turistiche come: Città della Pieve, Perugia, Assisi, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Cetona, Pienza, Siena, Montepulciano e i rinomatissimi centri termali di Chianciano e San Casciano dei Bagni…oltre la famosissima Orvieto con le sue bellezze storiche e paesaggistiche.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Vende persona fisica. Attualmente affittato, si potrebbe prolungare affitto in essere.
