Vendita Villa

Villa

Via Susa, 1, Agrate Conturbia, Novara

390.000 €
210
mq
5+
Locali
2
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Situata nel cuore di Conturbia, questa proprietà è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari che hanno ridato vita ad una cascina ormai in disuso.
Grazie alla passione ed ai sapienti lavori sono riusciti a mantenere il fascino di elementi rustici combinandolo con gli elementi essenziali di una proprietà moderna: serramenti in PVC con doppio vetro, canna fumaria in acciaio, allarme sui serramenti e volumetrico, fibra ottica.
E’ stato creato anche un patio esterno per poter trascorrere più tempo possibile all’aria aperta: al giardino si accede da un cancello elettrico, con una prima parte in ghiaia per le automobili, seguita poi da un parte pianeggiante di giardino, ideale per mangiare all’aperto e giocare.
Entrando in casa dal patio si viene accolti dal salone della zona giorno con uno splendido camino in pietra a scaldare l’ambiente, impreziosito dalle travi in legno a vista sul soffitto e dal parquet del pavimento: grazie anche alla doppia esposizione il locale è luminoso e ben esposto al sud.
Al piano terra si trova anche una sala da pranzo, con tripla esposizione, dove la luce la fa da padrona: affacciata sul giardino e collegata alla cucina è il locale dove trascorrere in famiglia o in compagnia lunghi pranzi baciati dal sole.
Salendo al primo piano si trovano la prima camera da letto con il proprio bagno e cabina armadio oltre che ad un locale mansardato collegato ad un secondo bagno, mentre al secondo piano troviamo la camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio. Contando quello al piano terra sono tre i bagni a disposizione.
All’ultimo piano è stato creato un ufficio per lavorare da remoto, collegato ad un ampio sottotetto ideale per essere utilizzato come magazzino.
In giardino è presente anche un locale ideale per attività di bricolage.
La proprietà si trova nel cuore di Conturbia, a meno di 5 minuti di macchina dal Golf di Castelconturbia , a pochi passi dal ristorante Orso Ghiotto e dalla fermata degli autobus sulla linea Novara – Borgomanero.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata

Posizione

Referente

Engel & Völkers Arona

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 119517665

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