Villa

Bracciano, Località Pisciarelli, nel meraviglioso ed unico comprensorio residenziale "Villa Perti" proponiamo una villa unifamiliare di mq. 112 calpestabili + mq. 30 di portico abitabile, il tutto disposto su un unico livello fuori terra.
La villa attualmente risulta in fase di edificazione, consigliamo di venire direttamente nel nostro ufficio per poter discutere di una eventuale personalizzazione sia per quanto riguarda la distribuzione interna sia per la scelta dei materiali utilizzati.
Questo tipo di acquisto è ideale per chi ha la voglia di rifinire una villa a proprio piacimento, scegliendo parte delle rifiniture ed eventualmente dotarla di domotica a proprio piacimento e discrezione, è l'occasione ideale per chi ha molte idee ma non vuole acquistare un terreno e costruire a proprie spese con tutte le relative problematiche realizzative.
La villa unifamiliare unico livello, sarà consegnata entro giugno 2026, circondata da un giardino esclusivo di mq. 950, con sistema di illuminazione, cancello in ferro zincato pedonale e carrabile e vialetto d'accesso realizzato in cemento stampato finto sampietrino.
Il terreno dove attualmente è in fase di costruzione la villa risulta ubicato in posizione dominante, a pochi passi dalla piazza principale di Pisciarelli facilmente raggiungibile a piedi, gode di una vista panoramica sui boschi di castagni e querce oltre alla magnifica vista sulla chiesa di San Lorenzo.
La villa unifamiliare verrà edificata nel rispetto delle attuali normative urbanistiche che richiedono maggiori attenzioni ed accortezza rispetto al passato.
Verrà consegnata in classe energetica A (la classe energetica verrà certificata a fine lavori) dotata di pannello fotovoltaico e predisposizione pannelli solari, verrà coibentata ed insonorizzata, gli infissi saranno dotati di vetro camera termico, il riscaldamento sarà autonomo GPL interrato e predisposizione per la stufa a pellet, verrà consegnata con caldaia a condensazione.
La presente descrizione non sostituisce ,ne integra in parte il futuro contratto d'acquisto , ed il capitolato dei materiali e/o altro , di conseguenza é puramente descrittiva e rappresentativa della proposta commerciale che stiamo pubblicizzando , di conseguenza non comporta alcun vincolo contrattuale di qualsivoglia genere.
L'intera offerta commerciale ,sarà perfezionata in sede di visita con l'agente immobiliare ed il proprietario del bene.
Le ultime due foto riguardano il nostro ufficio, sito in Bracciano, in Via XX Settembre n.° 31, (isola pedonale).