210.000 €

Descrizione

Otranto, il tuo angolo di paradiso. Una casa dove il tempo si ferma e le vacanze non finiscono mai.

Una casa pensata per il tuo benessere. 

Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Con finiture di pregio e una posizione strategica che offre un’ottima vista, rappresenta la scelta ideale per chi cerca il meglio in un contesto ricco di storia e bellezza naturale.

Qualità costruttiva e dotazioni

Questo immobile è progettato per garantire il massimo livello di sicurezza, efficienza e comfort abitativo, grazie a finiture e impianti di alto livello:

- Classe energetica A per un'elevata efficienza e bassi consumi
- Pompa di calore in classe A++, per un riscaldamento e raffrescamento sostenibile
- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile
- Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria
- Porta d’ingresso blindata, per la massima sicurezza
- Infissi in classe A con triplice guarnizione e doppio vetro basso emissivo, per un ottimo isolamento termico e acustico
- Domotica integrata, per il controllo intelligente dell’abitazione
- Filodiffusione in tutti gli ambienti, per un'esperienza sonora di alta qualità
- Porte interne di pregio e materiali di alta qualità
- Allarme antiintrusione

Trilocale di Nuova Costruzione: Comfort, Sostenibilità e Vantaggi Fiscali

Se cerchi un appartamento contemporaneo, funzionale e sostenibile, questo esclusivo quadrilocale di nuova costruzione è la soluzione ideale. Situato tra il piano rialzato e il primo piano di un edificio integralmente ristrutturato, è facilmente accessibile tramite vano scala e ascensore.

Questo complesso residenziale di nuova costruzione si inserisce in un contesto che consente l’accesso a vantaggiose agevolazioni fiscali grazie alla conservazione della sagoma preesistente.

Infatti, chi acquista oggi potrà beneficiare di agevolazioni fiscali fino a 20.000€ e di una detrazione del 50% sull’IVA versata, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione all'avanguardia, confortevole e conveniente.

Distribuzione degli spazi 

L’appartamento, di circa 69 mq (escluso il balcone di ulteriori 11 mq), è suddiviso in modo funzionale per garantire il massimo comfort. La zona soggiorno/pranzo è ampia e accogliente, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La camera matrimoniale completa di bagno privato è spaziosa e rilassante, mentre la seconda camera, versatile, può essere utilizzata come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. Il secondo bagno, con rifiniture moderne, è perfetto per ogni esigenza. Il balcone, infine, è ideale per godersi i momenti di relax all’aperto. 

Posizione e servizi nelle vicinanze

L’appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, che offre una vasta gamma di servizi:

- A breve distanza dal centro storico di uno dei borghi più affascinanti e culturalmente ricchi d'Italia, dove il mare, la storia e la tradizione si intrecciano, offrendo un’esperienza unica di vita.
- Scuole e asili a pochi minuti, perfetto per le famiglie.
- Negozi e servizi essenziali facilmente raggiungibili per una vita quotidiana comoda.
- Trasporti pubblici nelle vicinanze, garantendo spostamenti rapidi e agevoli.
- Vicinanza al porto turistico, ideale per chi ama il mare e le attività nautiche.
- Parchi e aree verdi nelle immediate vicinanze, un’ottima scelta per chi cerca il contatto con la natura.

Un'opportunità imperdibile

Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e immediatamente abitabile, con costi di gestione contenuti e materiali di alta qualità.

Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione!