Villa

INCANTEVOLE VILLA IN VENDITA CON PISCINA. VIA MICHELE DI FLORIO, FRAZIONE CROCE- Nei pressi del ristorante la colombaccia.

Villa a due livelli con piscina, terrazzi e giardino in palazzo d'epoca, in zona luminosa e soleggiata, immersa nel verde con ogni confort e parcheggio per numerose auto in spazio con alberi da frutto. Vicina a tutte le principali arterie stradali, a Salerno e Costiera Amalfitana a pochi km.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI:

-due livelli con spazi generosi ed ampi, oltre 220 metri abitabili, tutti serviti da riscaldamento a serpentina inserito nel pavimento di gres porcellanato e separabile zona per zona;
°A piano terra, ampio salone luminoso di 76 metri quadri con camino e legnaie laterali chiusa, annessa cucina abitabile a vista di altri 22 metri, con bagno caratteristico in palladiana, di forma circolare retrostante la cucina;
°Al piano rialzato servito da scala interna, oltre ad ampio terrazzo di oltre 90 metri panoramico con vista sino al Vesuvio e frazione Annunziata con Castello ad ovest e vista su Monte Finestra a sud, insistono tre camere da letto con ampie cabine armadio, una servita con bagno interno, una altra stanza adibita a studio e lavanderia, con ulteriore camino predisposto, oppure ad ulteriore camera da letto, ed infine bagno padronale di lusso con idromassaggio.

-La piscina esclusiva, a cui si accede da uno spiazzo soprastante di 4 scalini pavimentato di metri 12x8, con sottostante ex cisterna adibita a deposito ed impianto piscina, ha una sua scala subacquea e, a forma di fagiolo, è di circa metri 11x6 con due altezze interne di cm 80 e cm 180 di profondità.

Tra la piscina, il terrazzo prospiciente il lato sud/ovest del salone e il grazioso giardino con pergolato, insiste un indipendente deposito, rifinito completamente a depandance con due livelli, composta da tinello e bagno completo e funzionante, scala in legno di accesso alla camera da letto al piano superiore, con allacci cucina, TV, riscaldamento con caldaia autonoma, finestra panoramica e tetto in caratteristico legno;

-oltre al pergolato e piccolo giardino con piante ornamentali una discesa recintata porta al parcheggio ed a ulteriore terreno coltivabile;

ULTERIORE PRESENZA DI:
- impianto a gas distante, servito da serbatoio da 1000 litri, allacciato alle due caldaie a condensazione autonome, depandance e alla principale dentro piccolo deposito chiuso dove inoltre insistono il quadro elettrico e i contatori di acqua e gas;
-impianto di antifurto, interno e perimetrale, con rilevatori in ogni zona della casa;
-infissi in vetrocamera per tutte le imposte in legno, 8 balconi e 6 finestre.

Soluzione abitativa plurifamiliare da considerare, inoltre, anche quale investimento per b&b, home-restaurant e location per eventi di media dimensione.

PER INFO E VISITE: PENSIERO CASA- FEDERICA SALERNO- VIA ALDO MORO, 3 CAVA DE' TIRRENI.

PREZZO DI VENDITA: 630.000 EURO.