Rustico - Casale

Romantico Casale con terreno a 20 minuti dal mare
Richiesta 148.000 euro
superficie catastale immobile 149 mq
Terreno adiacente su due fasce (ha 0014 e ha 0010)
Località San Siro Foce (GE)

Di recente ristrutturazione, l'abitazione è disposta su tre livelli comunicanti tra loro e dotati di ingressi indipendenti. Terrazza abitabile e terreno con alberi da frutta.

Distribuzione dei locali
Al piano superiore: camera da letto di ampie dimensioni, una zona studio e una sala da bagno
finestrata
Al piano intermedio: sala da pranzo e cucina con ampio terrazzo abitabile, una zona giorno con divani letto e uno spazioso bagno finestrato con doccia-sauna idromassaggio
Al piano inferiore: cantina e legnaia coperta

Caratteristiche tecniche
La casa, in tipico stile genovese è stata completamente ristrutturata compreso il rifacimento del tetto.
I lavori sono stati fatti con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali.
Per esempio, le porte d’epoca sono state restaurate, le solette della casa sono in muratura, il pavimento al piano superiore è in massello di castagno mentre al piano intermedio in ceramica.
Le finestre in alluminio hanno doppi vetri e le persiane sono in alluminio verde alla genovese con antine a ribalta. La cucina ha un ampio lavandino ligure in marmo di carrara. Inoltre la casa è dotata di due stufe, di cui una in ceramica. Le scale sono realizzate in ardesia e ferro battuto.
L’immobile è dotato di certificazione elettrica e idraulica compresa autorizzazione allo scarico acque.
Il riscaldamento è a pellet e legna.
L’ APE è in corso di definizione

Parcheggio pubblico attiguo.
Fermata autobus per Chiavari e per Carasco con coincidenza per Chiavari/Ferrovie/Centro/Mare nei pressi dell’immobile.

Mauro
NO AGENZIE