Casa indipendente

Rif: AM265 - RIFERIMENTO: AM265

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone In vendita a Marano Sul Panaro, località Casona, questa spaziosa e ben distribuita soluzione indipendente bifamiliare ubicata in una posizione tranquilla e panoramica.
La soluzione è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq. L'immobile è composto da due appartamenti e 5 cantine, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un'opportunità da investimento.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA:
L'appartamento al piano terra è composto da 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un garage. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e confortevoli, con spazi ideali per una piccola famiglia. Il soggiorno e la cucina abitabile sono separati, garantendo un'ottima funzionalità e una buona vivibilità. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino in comune con l'appartamento al primo piano, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è attualmente affittato fino al 31/03/2027, rappresentando una buona opportunità di reddito per chi desidera un investimento a lungo termine.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO:
L’appartamento al primo piano, anch'esso molto spazioso, è composto da 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un garage. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere offrono ampi spazi per garantire il massimo comfort, infine troviamo anche un balcone che affaccia sul cortile esterno lastricato. Il primo piano ha anche un giardino in comune con l'appartamento al piano terra, che offre uno spazio ideale per pranzi o cene all'aperto, godendo della tranquillità e della vista panoramica circostante.

ESTERNO:
La proprietà è circondata da un giardino di circa 300 mq, perfetto per attività all'aperto o per creare un’area verde personale. Il giardino è ben curato e offre numerose possibilità di utilizzo.
Inoltre, l’immobile dispone di un piano sotto strada che ospita un portico coperto, 5 cantine ideali per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per il fai-da-te con la possibilità di essere trasformate in un' ulteriore unità immobiliare.
Completano la soluzione due box auto singoli, uno per ogni appartamento.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE
- Due appartamenti indipendenti
- Giardino privato di circa 300 mq
- Piano sotto strada con portico e 5 cantine
- Garage al piano terra e al primo piano
- Appartamento al piano terra attualmente affittato fino al 2028
- Posizione tranquilla e panoramica

Questa casa indipendente offre molteplici possibilità, sia per famiglie che cercano spazio e indipendenza, sia per chi è alla ricerca di un investimento redditizio. La combinazione di ampi spazi, giardino privato, e la presenza di un piano sottostrada con cantine rende questa proprietà ancora più interessante.