Villa

All’interno di un piccolo complesso residenziale, in posizione collinare, dal quale si gode di una magnifica vista sul Lago Trasimeno a 360°, si propone in vendita una villetta indipendente di circa 70 mq. Disposta su unico livello a piano terra e composta da un delizioso soggiorno con angolo cottura e termo camino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
La proprietà internamente dispone di pavimenti in cotto nella zona soggiorno e parquet nelle camere; infissi con doppio vetro, 2 porta finestra, zanzariere in tutte le finestre, tetto in legno; impianto di riscaldamento con gas Gpl e acqua ed elettricità autonomi.
La villetta, con affaccio panoramico vista Lago da tutte le stanze, ha un bellissimo giardino privato di pertinenza di circa 150 mq, due parcheggi auto assegnati e un piccolo ripostiglio esterno.
Il complesso in cui si trova la villetta ha una grande piscina panoramica, una zona barbecue attrezzata, cancello di ingresso alla proprietà elettrico, spazi verdi ad uso comune del residence.
Le spese condominiali sono di 130 euro mensili e prevedono la manutenzione di tutti gli spazi esterni e della piscina da parte di una persona di fiducia, illuminazione esterna, irrigazione e manutenzione totale dell’intero complesso.
La villetta è pronta da abitare ed è ideale sia come seconda casa, sia come investimento nel circuito degli affitti turistici.

Ci troviamo a Passignano sul Trasimeno, nelle dolci colline che circondano le sponde del Lago Trasimeno; facilmente raggiungibile tramite strada privata la villa è posizionata in zona ben collegata sia dal paese di Passignano, raggiungibile in 5 minuti di macchina per i servizi di prima necessità e per fare una passeggiata piacevole, ma allo stesso tempo comodo è l’ingresso alla superstrada per raggiungere città vicine come Cortona, Perugia, Assisi, Arezzo, Montepulciano, Pienza. Per quanto riguarda gli aeroporti più vicini Perugia San Francesco a circa 37 km; Firenze A. Vespucci a 146 km, Roma Fiumicino a 223 km.