Palazzo - Edificio

Zona Lucento, comoda ai principali servizi, esattamente in via Magnano angolo via Gotti, strada poco trafficata in zona residenziale, adiacente alla via Val Della Torre, proponiamo in vendita una PALAZZINA di 2 piani, edificata negli anni '80, rivestita da mattoni paramano, composta di: ingresso abitativo da via Magnano su cortile di circa 200 mq, Tettoia di 19 mq, atrio con scale comuni per una superficie di circa 26 mq che conducono al primo piano dove troviamo 2 appartamenti di circa 80 mq speculari di ingresso, tinello con cucinino (trasformabile in ambiente unico), 2 camere, bagno e ripostiglio utilizzato per scala a chiocciola in legno di collegamento interno al piano sottotetto di circa 50 mq utili, accessibile anche da scale comuni; entrambi gli alloggi includono un locale taverna al piano seminterrato di circa 60 mq ciascuno con servizi. Conclude la proprietà un locale di circa 300 mq ad uso LABORATORIO con ingresso principale da via Gotti e ingresso secondario dal cortile di via Magnano, accatastato come D/7, con altezza di 360 cm e portata utile solaio di 600 kg/mq; questo locale include i servizi interni ed un ufficio di 16 mq con ingresso da scale comuni. Eventualmente parte del laboratorio potrebbe essere trasformata in abitativo, utile per chi avesse bisogno di un terzo appartamento. OTTIMA SOLUZIONE per chi cerca la comodità di un abitazione adiacente al posto di lavoro senza dover affrontare spese condominiali, naturalmente con RISCALDAMENTO AUTONOMO, alimentato da caldaia la parte abitativa e da Robur a metano la parte industriale.