Villa

La villa è composta di tre unità abitative distinte in catasto due appartamenti di ca 120 mt q calpestabili e un sottotetto molto ampio che si affaccia su un ampio terrazzo di ca 70 mq panoramico tutti REGOLARMENTE accatastati, la struttura è stata edificata in tufo giallo che la rende calda d'inverno e freschissima d'estate.
la costruzione, come prima specificato è provvista di regolare licenza di edificabilità. L'edificio non presenta assolutamente zone di umidità, caratteristica quasi sempre presente nelle altre costruzioni della zona, particolarità questa dovuta alla creazione di un vespaio areato sotterraneo visibile anche dall'esterno, con la funzione di camera d'aria.
tutta l'area è di ca 430mq, comprensiva della superficie edificata, un'auto di piccola cilindrata può effettuare completamente il giro attorno alla villa. comunque la struttura presenta piccola difformità (una finestra ed un ingresso spostato) tra lo stato reale e la planimetria ufficiale comunque facilmente sanabili. Attualmente non è presente un condominio che amministra il viale. Unica spesa, tra l'altro facoltativa e tutt'altro che onerosa è relativa alla guardiania. Solo contatti telefonici, astenersi immobiliaristi e intermediari.
SOLO CONTATTI TELEFONICI
La villa è a circa 300 mt da un presidio ospedaliero importante e a pochissimi minuti da una zona dove verrà costruito un complesso sportivo da parte della società calcio Napoli e da ultimo, il piano PNRR prevede la costruzione di un moderno campus scolastico, tutta l'intera zona è stata riqualificata. Sono presenti piste ciclabili.