Vendita Appartamento

Trilocale via Adolfo Ravà 106, Ardeatino - Montagnola, Roma

Via Adolfo Ravà, Roma, Roma

439.000 € (4.720 €/mq)
93
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

IN TRATTATIVA VISITE SOSPESE
Vendita Senza Provvigione a carico dell’acquirente.
L'immobile è un luminoso trilocale situato in via Adolfo Ravà 106, nel quartiere Ardeatino - Montagnola a Roma, posto al quinto piano di una palazzina di sette piani con ascensore, in un elegante condominio con servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e impianti certificati, presenta una distribuzione funzionale con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con soppalco, due camere da letto, due bagni finestrati di cui uno en suite nella camera, e un terrazzo abitabile di circa 14 mq. Dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze, tapparelle elettriche, luci di emergenza e videocitofono, l'immobile gode di esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità e silenziosità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente uffici postali,farmacie, scuole, ristoranti e supermercati, offrendo il massimo comfort e una buona connessione ai mezzi pubblici. La proprietà viene venduta senza provvigione a carico dell'acquirente ed è gestita esclusivamente dallo Studio Legale Dragone, escludendo così le agenzie e i perditempo. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di qualità in una zona ben servita e tranquilla, ideale anche come investimento o prima casa, con finiture di pregio e tutte le caratteristiche moderne di comfort. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si consiglia di contattare direttamente il venditore.''
NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE .
La vendita è gestita esclusivamente dallo STUDIO LEGALE DRAGONE .
Astenersi agenzie e perditempo.

Caratteristiche

Piano 5°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Cucina Esposizione sud Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.720 €/mq
3.752 €/mq +25.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq +44%

Basato su 248 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 68 giorni
ID Annuncio 119610179