Descrizione
Bolognese, loc. Trespiano, a pochi km dal centro città ma in contesto panoramico, in piccola palazzina di soli quattro condomini, ampio appartamento di circa 180 mq commerciali, libero su tre lati, posto al piano terra con accesso da strada interna e così distribuito: ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, sala pranzo, servizio finestrato, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola con guardaroba, secondo servizio, cucina abitabile con caminetto e ampio ripostiglio.
A completare l'offerta, un'ampia resede coperta dalla quale, tramite una scala, si accede a giardino panoramico di 400 mq completo di annesso ad uso cantina/lavanderia, con ingresso indipendente e una piscina fuori terra pavimentata , per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante.
Completano la proprietà due posti auto.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è possibile dividerlo in due unità immobiliari entrambe con ulteriore ingresso indipendente (una seconda porta è già presente).
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, in una zona ben collegata, a soli 7km da Piazza Libertà e dal centro città, ma con la tranquillità della collina. Ideale sia per una famiglia sia per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la propria indipendenza.
PUNTI DI FORZA:
INGRESSO DA STRADA INTERNA, POSTI AUTO, PISCINA PANORAMICA, GRANDE GIARDINO, DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI, A 7 KM DA FIRENZE E A DUE PASSI DALLE FERMATE DEI MEZZI PUBBLICI
Bolognese, locality Trespiano, a few km from the city center but in a panoramic setting, in a small building of only four condominiums, large apartment of approximately 180 commercial square meters, free on three sides, located on the ground floor with access from an internal road and distributed as follows: entrance onto large living room, hallway, dining room, bathroom with window, hallway, two double bedrooms, a single bedroom with wardrobe, second bathroom, kitchen with fireplace and large closet. To complete the offer, a large covered courtyard from which, via a staircase, you access a 400 m2 panoramic garden complete with an annex used as a cellar/laundry, with an independent entrance and a paved above-ground swimming pool, to spend moments outdoors, organize dinners with friends or simply enjoy the tranquility of the surrounding greenery.
The apartment is in excellent condition and it is possible to divide it into two real estate units, both with a further independent entrance (a second door is already present). The property includes two parking spaces.
This solution represents a unique opportunity for those looking for a spacious apartment, in a well-connected area, just 7km from Piazza Libertà and the city center, but with the tranquility of the hill. Ideal for both a family and two families who want to live close together but each with their own independence.
STRONG POINTS: INTERNAL ROAD, ENTRANCE PARKING SPACES PANORAMIC POOL, LARGE GARDEN , DIVISIBLE INTO TWO APARTMENTS THREE ENTRANCES, 7 KM FROM FLORENCE AND TWO STEPS FROM PUBLIC TRANSPORT STOPS
