Descrizione

PRESENTIAMO NELLA RICERCATA ZONA DI PONZANO A EMPOLI, OTTIMA UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA: UN APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CATASTALI, vicinissimo al centro ed a tutti i principali servizi, in complesso condominiale di recente costruzione (2015), dallo stile moderno posto al piano secondo servito da ascensore.
L’appartamento è così composto:
- open space di 26 mq, con soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista
- terrazza tergale di circa 22 mq (con organizzato vano ripostiglio e, separato, vano lavanderia)
- bagno finestrato con doccia e grande ripostiglio
- Due camere matrimoniali di 14 mq
- ulteriore terrazzo di 6 mq collegato alla matrimoniale.              <hr>Altre Note positive sono: L'unità immobiliare si presenta con un taglio moderno e giovanile.
L’ampia apertura sulla terrazza abitabile offre un’ottima illuminazione all’appartamento, danno la possibilità di aggiungere un ulteriore volume abitativo all’abitazione.               Altre caratteristiche sono:
- classe energetica A1
- riscaldamento e raffreddamento a pavimento.        <hr> -impianto solare per la produzione di acqua sanitaria calada -deumidificatore
- infissi di elevata qualità
ALTRE NOTE POSITIVE SONO: L’immobile e stato ultimato di costruire nell’ottobre 2014, Ha 4 piani fuoriterra con due vani scala è composto da 14 appartamenti disposti al piano primo secondo e terzo, di cui 2 ad uso ufficio e 12 ad uso civile abitazione Il piano terreno è ad uso ufficio. L’immobile ha un resede esterno a confine con la via pubblica e uno interno. I posti auto sono sul resede interno e sono assegnati su proprietà condominiale. Gli appartamenti sono in classe energetica A, l’immobile e totalmente rivestito con cappotto termico dello spessore variabile da cm 10 a 20. Infissi alluminio marca Shuco. L’immobile e dotato di impianto condominiale a pompa di calore elettrica, per il riscaldamento e il raffrescamento , che avviene con pannelli radianti a pavimento. Gli appartamenti sono dotati di impianto di deumidificazione . Le pompe di calore sono posizionate in copertura . L’acqua calda è prodotta da pannelli solari termici posizionati in copertura, integrati da caldai a gas metano. L’appartamento deriva dall’accorpamento di due unità immobiliare, accorpamento urbanisticamente ancora da realizzare e verrà realizzato al momento della vendita.<hr>MV CAPPUCCINO

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico