Descrizione

Sampeyre (CN) - Borgata DRAGONIERE - Baita da ristrutturare con giardino. 

A pochi minuti dal centro del paese di Sampeyre, a 1350 metri di altitudine, Larry Immobiliare propone in vendita rustico in pietra con tetto recentemente ristrutturato, libero su due lati e disposto su due livelli.
Il rustico, da ristrutturare, è di circa 90 mq ed è composto da un vano al piano superiore e una stalla con volta a botte al piano inferiore.
Entrambi i piani hanno accesso indipendente.
Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024 secondo le norme attuali e il costo sostenuto per tale intervento è pari al prezzo richiesto per la vendita.
La struttura si presta a diverse tipologie di ristrutturazione con l’opportunità di valorizzare la pietra ed il legno presenti, dandogli nuova vita. Da tenere presente le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie da parte dello Stato e i bandi della Regione Piemonte - https://bandi.regione.piemonte.it/contributi-finanziamenti/residenzialita-montagna  La porzione di giardino completa questo rustico, rendendolo così ancora più fruibile per coloro che non vogliono negarsi uno spazio verde, in cui trascorrere momenti di relax. Quest’area può essere utilizzata come orto oppure come area di svago, dove rilassarsi e godere del panorama circostante.
Ideale per chi vuole realizzare una baita caratteristica, considerando i buoni spazi interni.
 Il rustico sorge nel cuore di una delle borgate più richieste, situata sul versante sud di Sampeyre, pertanto soleggiato anche nei mesi invernali e con una splendida vista sulla vallata. Comoda a tutti i servizi presenti nel capoluogo è allo stesso tempo in grado di offrire tranquillità a stretto contatto con la natura.  La cittadina di Sampeyre, centro nevralgico della Valle Varaita, si trova a circa 1000 metri sul livello del mare, al confine con la Francia ed è in grado di offrire diverse attività e divertimento per tutti, grazie anche ai numerosi eventi organizzati sul territorio. Il comprensorio sciistico, dotato di impianti di innevamento, include due moderne seggiovie biposto per un dislivello di 1850 m. E’ inoltre base di partenza per numerose escursioni ed itinerari di sci d'alpinismo.

Per ulteriori info Tel. 3479265079
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.