Descrizione

Se stai cercando un immobile prestigioso nella rinomata zona di Canalicchio, abbiamo l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di un signorile stabile di cinque piani, all'interno di un residence dotato di servizio di portineria.

Questa proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, comprendenti due ampie camere da letto, un luminoso salone doppio, un piccolo studio perfetto per il lavoro da casa, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento è inondato di luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e vivibile.

Recentemente, lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione con Eco bonus, che hanno riguardato la facciata, gli infissi e l'ascensore, il quale ora raggiunge comodamente la corsia dei garage. Questo assicura non solo maggior comfort, ma anche un’ottimizzazione dei consumi energetici.

Incluso nel prezzo, troverai un garage esclusivo di circa 15 mq, situato al piano semi-interrato dello stesso stabile, offrendo così un ulteriore vantaggio in termini di comodità e sicurezza.

È importante notare che l'immobile è attualmente locato fino a gennaio 2027, rappresentando quindi un'interessante opportunità d'investimento.

La zona è servita da scuole, servizi ed ogni tipo di attività commerciale, ed è molto strategica in quanto a poche centinaia di metri dagli svincoli autostradali. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo!