Villa

Villa singola costruita intorno al 1995,collocata nel mezzo di un terreno di proprietà di circa 550 mq,recintato su tutti i 4 i lati,accesso pedonale su strada pubblica e accesso carraio su strada privata
Totale superficie abitativa su unico piano di circa 110 mq composta da ingresso, ampio soggiorno con camino a legna chiuso con produzione di aria calda,ampia cucina con canna fumaria per eventuale stufa a legna o pellet,3 camere letto,corridoio,2 bagni più due scale per accesso a mansarda e accesso a taverna -garage.
Piano seminterrato di circa 110mq con garage 2 posti auto,taverna,camera disimpegno,lavanderia,locale caldaia,tutti i locali hanno finestra con apertura vasistas.
Mansarda non abitativa ma con finestre e lucernaio per uso magazzino, disimpegno.
Giardino su tutti i lati diviso tra alberi da frutto,ornamentali ed erboso.
Una falda del tetto può ospitare agevolmente eventuale impianto per solare termico e fotovoltaico da 12kw con esposizione a sud senza ombreggiamento, con vano di discesa cavi già predisposto fino al locale caldaia dove si può istallare gruppo inverter-batterie.
La casa gode della possibilità di allaccio alla fibra FTTH appena fuori il cancello di ingresso.
L'immobile è collocato in zona molto tranquilla e con pochissimo traffico veicolare e dista 350 metri dal centro del paese con tutti i vari servizi, comune, scuola,farmacia,chiesa supermercato,macelleria,pizzerie,inoltre dista 450 metri dal casello autostradale su A7 e 1.5 km dalla stazione FS di Arquata Scrivia su linea Torino/Milano/Genova.
Casa libera e pronta da abitare necessita solo di una mano di bianco nei locali abitativi a mie spese
Se siete interessati e per qualsiasi domanda lasciate nome , e io cercherò di rispondere o contattarvi al più presto
Massima riservatezza
Prezzo trattabile con visita all"immobile
Grazie