Casa indipendente

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
In vendita porzione di casa semindipendente con ingresso comune a un’altra unità. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano soggiorno, cucina con accesso alla corte esclusiva e bagno finestrato con doccia. La corte è composta da un primo portico che conduce alla zona lavanderia e a un secondo ampio portico con locali accessori, oltre a un giardino privato.
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno ristrutturato nel 2022.
L’abitazione ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico nel 2022 (Superbonus 110%). Sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6,5 kW, due split con inverter al primo piano e una colonnina di ricarica per auto elettrica. Inoltre, sono stati sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro e le tapparelle, ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Presenti due termostati per la gestione autonoma del riscaldamento su entrambi i piani.
L’immobile è parzialmente arredato e dispone di attacco alla fibra ottica.
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UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.