Rustico - Casale

COMUNE DI REGGELLO (Loc. Paterno Pagiano) fra DONNINI e TOSI, in posizione semicollinare, casa indipendente, libera su 4 lati, derivata da un antico eremo risalente al 16° secolo; la struttura - tutta in pietra - è stata oggetto di un restauro conservativo in un recente passato e si trova in condizioni generali molto buone. Si compone di circa mq. 240 lordi al piano terra e 140mq. al piano primo.
Attualmente la struttura è composta da 2 unità abitative, a loro volta frazionabili: la più piccola, di circa 120 mq., è attualmente allo stato grezzo (con tetto e massetto rifatti), mentre la porzione più grande è stata ristrutturata interamente in più fasi, con gli ultimi lavori conclusi nel 2008. Quest'ultima è facilmente divisibile in due unità in quanto ha già tutti gli impianti separati.
I pavimenti sono in cotto antico, il riscaldamento è tramite caldaia a GPL e stufa a legna.
Il giardino di pertinenza si estende sui quattro lati dell'immobile e comprende una piscina e circa 1,8 ettari di terreno in parte a ulivi e vigneto (abbandonato).
Si accede alla proprietà tramite una stradina di 700 metri un po' stretta e piuttosto ripida, comunque ben percorribile in quanto asfaltata a cemento.