Palazzo - Edificio

Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna
VILLASIMIUS – Nel magnifico territorio del sud-est della Sardegna vicino alle coste cristalline di un litorale di rara bellezza ed esattamente nel comune di Villasimius, proponiamo la vendita di un interessante hotel categoria 3 stelle, realizzato nel 2013, in perfetto stato di manutenzione e dall’enorme potenziale.
La struttura, che rappresenta un’ottima opportunità di investimento, si colloca in posizione strategica rispetto al lungomare, in una zona silenziosa e ben servita del comune di Villasimius.
La proprietà è collocata in prossimità di attività commerciali di prima necessità ed è dotata di balconi, di una ampia terrazza e di un’area giardino.
Quest’area giardino può essere sfruttata poter consumare colazioni e/o pasti all’aperto in una particolare atmosfera di tranquillità e serenità che ben si sposa con il contesto circostante.
La posizione è favorevole in quanto la proprietà si colloca in zona strategica per la facilità con la quale è possibile raggiungerla grazie alla rete stradale locale e per la vicinanza al litorale dove si può godere delle più rinomate spiagge della costa sud-est della Sardegna.

L’hotel si articola su più livelli e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. che comprende:

sala colazioni
10 camere con bagno interno
6 balconi
un’ampia terrazza
un servizio igienico per ospiti e personale di servizio
un locale magazzino per il ricovero della biancheria
un locale tecnico per impianti
un giardino di pertinenza.
Sardegna
L’hotel non necessita di lavori di ristrutturazione e l’attività che va avanti ormai dal 2013 può essere proseguita da subito senza nessun problema.
La proprietà ha un notevole potenziale sul mercato turistico ricettivo con i dovuti accorgimenti anche in termini di risparmio energetico e di sostenibilità ambientale che ad oggi riesce ad esprimere solo parzialmente.
L’attività alberghiera prosegue regolarmente da più di dieci anni a carattere stagionale con un target di clientela variegato.

LOCATION – La proprietà si colloca in un contesto cittadino, adiacente il litorale della zona.
DOTAZIONI – La proprietà è dotata di un locale colazioni, di un’area polivalente utilizzabile anche come discoteca, di aree parcheggio, di aree verandate e una reception per l’accoglienza clienti.
ESPOSIZIONE E CLASSE ENERGETICA – L’immobile gode di una quadrupla esposizione essendo libero su ogni lato della pro, di una ampia terrazza panoramica e di un giardino dove poter consumare pasti all’aperto ed un impianto energetico da 9 kw per il risparmio energetico.
SERVIZI – la proprietà gode della vicinanza di esercizi commerciali di prima necessità.
COLLEGAMENTI – la posizione strategica della struttura alberghiera le consente di essere raggiunta con facilità grazie alla rete viaria locale.
CAPIENZA DELLA STRUTTURA – La capacità potenziale di ospiti della struttura alberghiera è di circa 20 posti letto.
ATTIVITA’ – La struttura è regolarmente attività, attualmente con carattere di stagionalità ma con potenzialità di ampliamento all’intera annualità.
CONDIZIONE IMMOBILE – la struttura immobiliare risulta in condizioni ottime e non necessita di particolari interventi di manutenzione.
RIENTRO DALL’INVESTIMENTO – 3/5 anni

Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna
DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile.

Tramite i partners con cui collaboriamo possiamo offrire:

Progettazione
Ristrutturazione
Riqualificazione
Ammodernamento
Demolizione e costruzione
Reperimento fondi
Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna
Qualora sia vostra intenzione vendere o acquistare un immobile i funzionari delle nostre agenzie sono a disposizione per qualsiasi necessità e/o consulenza immobiliare.

Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli.

Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia

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