Appartamento

Appartamento in vendita a Rosignano Solvay, in zona tranquilla e servita

Situato nella tranquilla via Cairoli, a monte rispetto alla ferrovia, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di soli quattro unità abitative. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo i propri gusti ed esigenze.

Descrizione dell'immobile
L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti spaziosi e luminosi. Si accede tramite una scala interna condivisa con gli altri appartamenti della palazzina. L'ingresso si apre su un comodo corridoio/disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa:

- Cucina abitabile con accesso a un pratico balcone a livello.
- Salotto di circa 16,9 mq, ideale come spazio relax o zona pranzo.
- Camera matrimoniale di 17,6 mq, un ambiente ampio e versatile.
- Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.
- Bagno finestrato, funzionale e ben illuminato.

Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l'appartamento offre la possibilità di una ristrutturazione che consente di ottenere una configurazione più moderna e funzionale, con due camere da letto e un luminoso soggiorno-pranzo open space di 26 mq (5,5 m x 4,8 m).

Ottimo investimento:
L'appartamento è attualmente affittato con un canone di 500€/mese e contratto in scadenza ad agosto 2026.
Prezzo di vendita: 125.000€
Rendimento annuo: 4,8%, un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da reddito!

La zona: Rosignano Solvay e dintorni
Rosignano Solvay è una località tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi cerca un punto strategico vicino al mare. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, librerie, bar e dalla farmacia comunale, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

A breve distanza troviamo la splendida Cala dei Medici, un moderno porticciolo turistico che rappresenta il cuore pulsante della vita marinara della zona. Con le sue eleganti passeggiate, ristoranti e negozi, è il luogo perfetto per godere di momenti di relax o praticare sport acquatici.

A pochi chilometri si trova Castiglioncello, famosa per il suo Castello Pasquini, un edificio storico che durante tutto l'anno ospita numerosi eventi culturali, musicali e teatrali. Castiglioncello è anche conosciuta per le sue calette rocciose, i panorami mozzafiato e la qualità delle sue acque, ideali per gli amanti del mare e della natura.

Perché scegliere questo appartamento
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca:

Spazi ampi e una disposizione interna flessibile.
Una posizione tranquilla ma vicina ai servizi principali.
La possibilità di personalizzare l'immobile con una ristrutturazione, valorizzandone il potenziale.
La vicinanza a due località uniche come Cala dei Medici e Castiglioncello, perfette per vivere appieno la bellezza della costa toscana.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Il tuo nuovo appartamento a Rosignano Solvay ti aspetta!