Villa

Rif: CRICERVI - Noi TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una meravigliosa villa unifamiliare a Galugnano, una proprietà totalmente indipendente, in ottimo stato e con arredamento incluso. Con una superficie di 139 mq, la casa si sviluppa su un unico livello ed è pensata per offrire massimo comfort. Si accede attraverso un ampio ingresso che porta direttamente in un luminoso e spazioso soggiorno, con cucina a vista, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e due bagni moderni, oltre ad una lavanderia.

La villa è circondata da un giardino privato di 1000 mq, che offre un’area relax con piscina, ideale per godersi il tempo libero all’aperto. All’interno dello stesso giardino è presente anche un’area coperta dove è possibile parcheggiare le auto, servita da un comodo ripostiglio.

Un punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico da 13 kW, supportato da una batteria di accumulo da 20 kW, che garantisce un’autosufficienza energetica, rendendo la villa non solo ecologica ma anche molto economica nella gestione dei consumi. Tutti gli ambienti sono climatizzati, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell’anno.

La villa ha due ingressi separati, che ne aumentano la privacy e la versatilità. Attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva, ma può essere facilmente adattata anche a uso abitativo privato, offrendo un’ottima soluzione per chi cerca una residenza di qualità o una struttura da adibire a b&b o altro tipo di attività ricettiva.

La sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Lecce, facilmente raggiungibile dallo svincolo della Lecce-Maglie, che rende la villa ben collegata con le principali vie di comunicazione.

A completare il tutto è l'IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA e una stazione con RICARICA RAPIDA, per un eventuale AUTO ELETTRICA.
Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben riservato ma nello stesso tempo strategico, con tutte le comodità moderne.

Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione, contattaci subito!

E-mail: cavallino@tempocasa.it
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