Descrizione

Nel centro città in stabile padronale di poche unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento al 2 piano con ascensore di 195 mq composto da 4 grandi ambienti, disimpegni e servizi.
Attualmente locato ad uso professionale con contratto scadente a settembre 2026 e che produce un reddito annuale di euro 7.400,00 circa.
La proprietà si presenta con soffitti alti e stanze dimensioni generose e ben distribuite, di forma regolare ed è esposto su 4 lati ma principalmente sulla via d'accesso allo stabile dove insistono due balconi.
Lo stato generale è molto buono, con piccoli dettagli dell'epoca conservati, ma non sono state eseguite recenti opere interne per cui si presta ad un radicale ringiovanimento.

Ideale per famiglie numerose o studi professionale.
Possibilità di futuro acquisto di altri locali sottostanti da utilizzare come cantine, deposito ecc.
un'occasione di investimento per chi ha necessità di avere uno spazio in centro nel medio termine con una piccola rendita assicurata.

Un'esclusiva Coldwell Banker .
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Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano