Palazzo - Edificio

A Piancogno, nel cuore della frazione di Cogno, lungo la comoda e servita via Nazionale, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente terra-tetto, disposta su quattro livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato, con corte esclusiva di circa 209 mq.

L’immobile, edificato nel 1963, si presenta strutturalmente solido e con tetto in buone condizioni (sostituito il manto di copertura nel 1999), ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

Composizione:
- Piano Terra: appartamento bilocale composto da zona giorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Disimpegno con accesso alle scale comuni. Ampio magazzino/autorimessa di 53,10 mq, ideale anche come deposito o laboratorio.
-Piano Primo: appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno. Balcone frontale, terrazza di 22,60 mq e veranda sul retro di circa 20 mq
- Piano Secondo: appartamento con disposizione interna analoga al primo piano, privo di terrazza e veranda.
- Piano Terzo (sottotetto): locali accessori per un totale di circa 63,70 mq, utilizzabili come sofitta, studio o ulteriori spazi da personalizzare.
- Piano Seminterrato: cantina di circa 13,70 mq
- Esterni: corte privata di circa 209 mq, sfruttabile come giardino, orto, area parcheggio o zona relax.

La proprietà si presta a molteplici soluzioni: abitazione plurifamiliare, investimento con più unità da locare o residenza principale con possibilità di ospitare più nuclei familiari.
La posizione è comoda e ben servita.