Descrizione

Proponiamo in locazione ampia porzione di villa, sito a Caltagirone, in una posizione strategica vicina ai principali servizi del paese (ospedale, arteria principale di accesso al centro storico e nella zona nuova.
L'edificio si trova immerso all'interno di un piccolo parco privato di proprieta' condiviso con altre due unita' immobiliari.; le ampie aree verdi esterne di proprieta' che circondano l'immobile sono rappresentate da un giardino composto da alberi di alto fusto ecc. ecc. per una superficie complessiva di ca. 1.700 mq. ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
La villa è disposta su due livelli con una superficie catastale totale di circa 256 mq, composta da un piano terra suddiviso in quattro locali, cucina e servizi oltre ad un terrazzino ombreggiato di mq.12 e da un piano primo suddiviso in altri due locali e servizi da cui si accede all'intera terrazza panoramica di ca. 38 mq.
L'immobile e' stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione soprattutto per la parte esterna e del tetto mentre nella parte interna necessita di lavori di manutenzione, permettendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
La struttura dell'immobile e la sua posizione strategica offrono all'immobile buone potenzialità per poter sfruttare quest'ultima oltre che come abitazione principale anche come strutture ricettive, grazie alla vicinanza con le principali strutture pubbliche.
Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per una stufa a pellet, garantendo un ambiente confortevole per i periodi più freddi.
Ci troviamo in una soluzione immobiliare semi-indipendente che consente di avere la possibilità di numerosi posti auto esterni su terreno di proprieta'