Villa

**Ampia Villa in Classe A1 a Zinasco Vecchio – Modernità, Comfort e Risparmio Energetico**

Benvenuti in una villa che unisce l’eleganza del design contemporaneo all’efficienza energetica di classe A1, costruita nel 2009 e perfettamente inserita in una tranquilla zona residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere San Martino in soli dieci minuti e il centro di Pavia in quindici, offrendo il giusto equilibrio tra comodità e quiete.

**Esterno: Un Ingresso Accogliente e Ricco di Stile**
La facciata, caratterizzata da un raffinato mix tra intonaco civile e mattoni a vista, dona alla casa un aspetto elegante e curato. Oltre il cancelletto d’ingresso, si apre un grazioso giardino privato, con un percorso pavimentato che conduce direttamente alla porta di casa, regalando un senso di accoglienza fin dal primo passo.

**Interno: Spazi Luminosi e Funzionali**
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, dove la zona relax si trova alla sinistra e una spaziosa cucina a vista alla destra, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e il divertimento con gli ospiti. Proseguendo, un pratico disimpegno con scala interna conduce al piano superiore, affiancato da un comodo deposito e da un bagno completamente rivestito in ceramica, dotato di finestra per una piacevole illuminazione naturale.

**Piano Superiore: Tranquillità e Privacy**
Salendo al piano notte, si trovano 3 ampie camere da letto, entrambe finestrate e immerse nella quiete, insieme a un secondo bagno, anch’esso finemente rivestito in ceramica e dotato di finestra. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e benessere.

**Comodità Aggiuntive e Sostenibilità**
Oltre al giardino privato e al box auto, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici che contribuiscono a ridurre i consumi energetici, rendendo questa casa non solo bella e confortevole, ma anche sostenibile ed economica da mantenere.

Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca modernità, efficienza e una posizione privilegiata, a pochi minuti dai servizi e dal vivace centro di Pavia, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.

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