Descrizione

? Attico con terrazzi, giardino e 3 camere da letto in palazzina moderna – Patrica (FR)
Se cerchi un attico luminoso, spazioso e pronto da vivere, in un contesto tranquillo e riservato, questa è l’occasione perfetta!
? Posizione: In zona residenziale esclusiva a Patrica, circondata da ville e a pochi passi dalle 4 Strade con farmacia, supermercato e tutti i servizi. A 1 km dalla Monti Lepini e 5 km dal casello autostradale di Frosinone.
? L'appartamento:
Attico di circa 120 mq
Ulteriori 45 mq di terrazzi
3 camere da letto
2 bagni
Ampio soggiorno
Cucina separata
Soffitti leggermente scoscesi alle estremità (tipico dell’attico), ma 90% della superficie con altezze regolari
? Situato al secondo e ultimo piano (con scale comode) di una palazzina moderna di soli 3 appartamenti, recentemente ristrutturata esternamente. Contesto molto tranquillo, con tutti gli appartamenti di proprietà e inquilini stabili.
? Spazi esterni:
Giardino di proprietà di circa 150 mq
Ampio giardino condominiale
Posto auto coperto
Condominio interamente recintato
?️ Condizioni ottime, abitabile da subito, venduto parzialmente arredato con:
cucina
2 armadi
letto
divano
e altri arredi, per un valore di circa 12.000 euro inclusi nel prezzo
?️ Nonostante la classe energetica G, l’appartamento mantiene una temperatura confortevole tutto l’anno grazie alla doppia coibentazione in molti ambienti (pannelli + legno). Infissi non recenti ma in legno massello e in ottime condizioni.
? Riscaldamento autonomo ❄️ Climatizzatore in soggiorno
❌ Nessun costo di agenzia: risparmi circa 5.000 euro!