Descrizione

VENDESI PRESTIGIOSA PORZIONE DI VILLA IN CENTRO A CAMPOBASSO
Immersa nella silenziosa via Sant’Antonio dei Lazzari, vendesi ampia ed elegante porzione di villa di nuova costruzione, unica nel suo genere, in posizione strategica e a soli 20 minuti a piedi dal centro città di Campobasso.
L’immobile è ubicato al piano terra in una posizione tranquilla e riservata. L'appartamento in vendita di circa 230 m² si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
- zona living: comprende un vasto salone con ampio locale per cucina a vista e penisola, ripostiglio finestrato, camino e forno a legna, grande vetrata che rende l’ambiente molto luminoso;
- zona lavanderia con ulteriore ripostiglio;
- zona notte: costituita da tre ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
La struttura è realizzata interamente in cemento armato, antisismica secondo la normativa vigente, con rivestimento in pietra locale, artigianalmente lavorata, dallo spessore di 30 cm, mattone da 15 cm e isolante che ne assicurano un perfetto isolamento acustico e termico.
L'intero immobile è stato costruito con finiture (pavimenti in travertino con spessore 2 cm) e doppi infissi di grande pregio.
Inoltre la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con alimentazione a gas e di impianto di aspirazione centralizzato.
Completano l’immobile un posto auto e ampio barbecue esterno.
Possibilità di installazione di pannelli solari e/o termici.
Planimetria disponibile su richiesta.
TRATTATIVA RISERVATA
FOR SALE: LUXURY PORTION OF VILLA IN THE CITY CENTER OF CAMPOBASSO
Located, in the silent Sant’Antonio dei Lazzari Street, a spacious and elegant portion of a newly constructed villa is for sale. Unique in its kind, it is strategically located just a 20-minute walk from the city center of Campobasso.
The property is situated on the ground floor, in a peaceful and private location. The apartment for sale, approximately 230 m², is arranged on a single level and consists of:
• Living area: this includes a large living room with a spacious open-plan kitchen area with island, a storage room with window, fireplace, wooden oven, and a large window that makes the space very bright;
• Laundry area: with additional storage room;
• Sleeping area: composed of three large bedrooms and a bathroom with shower and window.
The structure is entirely made in reinforced concrete, earthquake-resistant according to current regulations, and covered with locally sourced, hand-crafted stone (30 cm thick), brick (15 cm thick), and insulation that guarantees excellent acoustic and thermal insulation.
The entire property has been built with high-quality finishes (travertine floors with a thickness of 2 cm) and premium double-glazed windows.
In addition, the villa is equipped with underfloor heating powered by gas and a centralized vacuum system.
The property also includes a parking space and a large outdoor barbecue.
There is the possibility of installing solar and/or thermal panels.
PRIVATE NEGOTIATION