Casa indipendente

Campi Bisenzio – Zona San Martino
Vendesi caratteristico terratetto di ampia metratura, divisibile in due unità abitative.

Proponiamo in vendita un affascinante terratetto situato nel cuore della zona San Martino, a Campi Bisenzio. L’immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli, compresa una luminosa mansarda abitabile.

La proprietà è composta da 7 vani totali ed è caratterizzata da una struttura che consente facilmente la suddivisione in due appartamenti indipendenti, grazie alla scala centrale interna.
• Lato sinistro e lato destro dell’edificio possono infatti essere organizzati come due unità distinte, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione + investimento.

Al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 30 mq, perfetto come rimessa, deposito o spazio hobby.
Attraverso una scala interna si accede ai piani superiori, dove si sviluppano gli ambienti principali delle due unità: camere spaziose, cucine abitabili, bagni finestrati e ambienti versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative.

Punto di forza dell’immobile: uscendo da casa ci si ritrova direttamente davanti a un ampio giardino pubblico, perfetto per chi ama la natura, per chi ha bambini o per chi possiede animali domestici.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato a breve distanza dalla casa.

Ideale per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione bifamiliare o per chi desidera investire in una proprietà dalla grande potenzialità.
Zona tranquilla ma ben servita, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Campi Bisenzio.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
KATIA: 3292269433

（English version）

Campi Bisenzio – San Martino area
Charming and spacious terraced house for sale, with the possibility to divide into two separate units.

We are pleased to offer this characteristic terraced house located in the heart of the San Martino area in Campi Bisenzio. The property has a total surface of approximately 200 sqm, distributed over three levels, including a bright and livable attic.

The house consists of 7 rooms and offers a unique structure that allows for an easy division into two independent apartments, thanks to the central staircase.
• The left side and the right side of the house can be arranged as two distinct living units, perfect for large families or for those seeking a living and investment opportunity in one.

On the ground floor, there is a spacious storage area of about 30 sqm, ideal as a workshop, hobby space, or utility room.
Through the internal staircase, you can access the upper floors where the main living spaces are located: large bedrooms, eat-in kitchens, windowed bathrooms, and versatile spaces that offer many layout possibilities.

One of the highlights of this property is its direct access to a large public garden, located just outside the house—perfect for children, pets, or enjoying a peaceful outdoor atmosphere.

An outdoor private parking space located a short distance from the house completes the property.

Ideal for large families, multi-generational living, or for those seeking a high-potential investment.
The area is quiet and residential, yet well connected and close to shops, schools, public transport, and just minutes from the center of Campi Bisenzio.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

中文版（Chinese version）

坎皮·比森齐奥（Campi Bisenzio）——San Martino 区域
出售特色联排住宅，可灵活分隔为两套独立住宅

我们为您推荐这套位于坎皮·比森齐奥 San Martino 区域核心地段的特色联排住宅。整栋建筑总面积约 200 平方米，共 三层结构，包括一间采光良好、可居住的阁楼。

整栋房屋共包含 7 个房间，结构设计合理，可轻松分隔为左右两个独立单元，通过中心楼梯分别进入，非常适合双家庭居住，或将一部分用于投资出租。

一楼入口处设有一个面积约 30 平方米的储物间，可用作工具间、工作室或休闲空间。
通过室内楼梯可通往楼上，主要生活空间设有：宽敞卧室、可用餐厨房、带窗卫生间和多功能空间，可根据需求进行自由布置。

这套房产的一大亮点是：出门即是一座大型公共花园，环境宁静优美，非常适合孩子玩耍、宠物活动或日常散步休闲。

此外，房产还配有一个户外专属停车位，距离住宅仅几步之遥。

无论是大家庭、两代同堂，还是寻求高潜力投资机会的您，这套房子都是理想选择。
所处地段安静宜居，周边配套齐全，临近商店、学校、公共交通，距离坎皮·比森齐奥市中心 Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno