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1 / 61
Vendita
Villa
Villa bifamiliare via Don Giovanni Leoni 32, Centro, Aicurzio
Via Don Giovanni Leoni, Aicurzio, Monza e Brianza (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
287
mq
5+
Locali
6
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
AICURZIO: ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un elegante VILLA BIFAMILIARE (porzione) con mattoni faccia vista, cappotto termo isolante, Infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri anti sfondamento, persiane in allumino e giardino privato di 334 mq.
La villa è composta da due appartamenti con ingresso indipendente.
Al piano terra troviamo un bilocale di 69 mq composto da soggiorno con affaccio sul portico esposto a SUD, cucina semi abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.
Al piano superiore (primo e secondo piano) troviamo un 5 locali disposto su due livelli abitativi.
Il primo piano si sviluppa con un ampio soggiorno con camino (5 stelle conforme a normativa Regione Lombardia) e cucina abitabile, entrambi i locali hanno accesso al portico e balcone, due camere da letto con balcone, bagno e lavanderia. Tramite una scala in muratura si accede al piano superiore (secondo piano), piano mansardato con TRAVI A VISTA agibile ed abitabile (h media 2,40). Il secondo piano è composto da 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno ed ampio ripostiglio.
La villa risulta essere in OTTIMO STATO di manutenzione, con finiture eleganti, dotazioni interessanti e impiantistica a norma. Presente impianto di aria condizionata, tende parasole motorizzate, impianto fotovoltaico di 6,84 kW associato a batterie di accumulo di 16 kW, impianto d’allarme su porte, finestre e persiane con predisposizione impianto TVCC ed addolcitore acque.
L’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per ogni unità immobiliare, sostituite nel 2023 ed impianto di distribuzione a pannelli radianti a pavimento.
Completa la proprietà un ampio piazzale lastricato per sosta e parcheggio vetture, un BOX da 49 mq con doppio ingresso con basculanti elettrificate. Ampio giardino di 334 mq con orto, casetta attrezzi, cisterna di recupero acqua piovana e predisposizione per impianto di irrigazione.
Soluzione ideale per due nuclei familiari dove privacy e riservatezza rendono questa soluzione UNICA nel suo genere.
LIBERA AL ROGITO.
La villa è composta da due appartamenti con ingresso indipendente.
Al piano terra troviamo un bilocale di 69 mq composto da soggiorno con affaccio sul portico esposto a SUD, cucina semi abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.
Al piano superiore (primo e secondo piano) troviamo un 5 locali disposto su due livelli abitativi.
Il primo piano si sviluppa con un ampio soggiorno con camino (5 stelle conforme a normativa Regione Lombardia) e cucina abitabile, entrambi i locali hanno accesso al portico e balcone, due camere da letto con balcone, bagno e lavanderia. Tramite una scala in muratura si accede al piano superiore (secondo piano), piano mansardato con TRAVI A VISTA agibile ed abitabile (h media 2,40). Il secondo piano è composto da 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno ed ampio ripostiglio.
La villa risulta essere in OTTIMO STATO di manutenzione, con finiture eleganti, dotazioni interessanti e impiantistica a norma. Presente impianto di aria condizionata, tende parasole motorizzate, impianto fotovoltaico di 6,84 kW associato a batterie di accumulo di 16 kW, impianto d’allarme su porte, finestre e persiane con predisposizione impianto TVCC ed addolcitore acque.
L’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per ogni unità immobiliare, sostituite nel 2023 ed impianto di distribuzione a pannelli radianti a pavimento.
Completa la proprietà un ampio piazzale lastricato per sosta e parcheggio vetture, un BOX da 49 mq con doppio ingresso con basculanti elettrificate. Ampio giardino di 334 mq con orto, casetta attrezzi, cisterna di recupero acqua piovana e predisposizione per impianto di irrigazione.
Soluzione ideale per due nuclei familiari dove privacy e riservatezza rendono questa soluzione UNICA nel suo genere.
LIBERA AL ROGITO.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Referente
Salvatore Calì
Storico
Pubblicato
24 Dec 2025
Disattivato
27 Mar 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
119738806
