285.000 €

Descrizione

DELIZIOSA VILLETTA RURALE SICILIANA CON VISTA MARE SU MARZAMEMI E VENDICARI
Presentiamo in vendita, a poca distanza da Marzamemi, in contrada Triona Casalotto, una casa in campagna ristrutturata con giardino e terreno di proprietà.
Si tratta di un'antica costruzione tipica delle campagne siciliane completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originarie: la casa è composta da un ambiente cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia veranda vista mare in comunicazione con la zona giorno, per un totale di 67 mq catastali.
Il terreno circostante, di 11.595 mq, consente l'ampliamento dell'immobile fino a 115 mq, misura consentita dall'indice di edificabilità agricola (0,03mc/mq).
L'immobile è dotato di pozzo trivella, di cisterna che consente una riserva d'acqua di circa 10.000/12.000 litri e fossa imhoff. Il terreno di proprietà è completamente recintato con rete metallica e paletti di cemento. Attorno alla casa è presente il giardino con piante da frutto e ornamentali. Nel terreno ci sono anche trenta alberi di ulivo.
Dalla veranda e da tutta la proprietà si gode di una splendida vista su tutta la costa sudorientale della Sicilia, in particolare sulla riserva di Vendicari, sulle spiagge di San Lorenzo e Marzamemi.
Ottima soluzione per residenza privata o affitto ad uso turistico.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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