Villa unifamiliare via Annunziata 8, Maiorano Di Monte, Dragoni

Spaziosa villa indipendente con taverna e giardino a Maiorano di Monte (CE)

Spaziosa villa indipendente con taverna e giardino. Posizione privilegiata con accesso diretto dalla strada principale di Maiorano di Monte.
Cerchi indipendenza, spazio e tranquillità in un contesto verde e rilassante?
A Maiorano di Monte (CE), a pochi minuti da Piedimonte Matese e dal cuore del Parco del Matese, proponiamo in vendita una villa indipendente, costruita negli anni 60 e ristrutturata a fine anni 80, ideale per chi cerca una casa già pronta nella parte principale, con spazi extra da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L’immobile si trova in posizione comoda, con accesso diretto dalla strada principale del paese, la stessa che attraversa tutto il centro abitato. Questa caratteristica garantisce facilità di spostamento e accesso, senza le difficoltà tipiche delle abitazioni poste su vie secondarie o pedonali.

La villa è disposta su due livelli con ingressi separati:
- Il piano superiore è completamente abitabile e pronto da vivere.
- Il piano terra, attualmente utilizzato come taverna, richiede alcuni interventi di sistemazione ma offre un ottimo potenziale per uso futuro come ad esempio zona ospiti, studio, area relax o seconda abitazione.

Piano terra – Taverna da ristrutturare:
• Ampia sala d’ingresso
• Zona giorno open space con cucina
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Ripostiglio
• Ingresso indipendente

Primo piano – Abitazione principale luminosa e pronta da abitare:
• Cucina abitabile
• Salone spazioso
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Balcone che circonda tutta la casa, con vista aperta sul verde

Esterni:
• Giardino privato di circa 500 mq con alberi da frutto
• Cortile interno con area relax e parcheggio
• Locali lavanderia e deposito attrezzi
• Garage

Dotazioni:
• Termocamino al piano terra, funzionante e collegato per riscaldare tutta la casa (in alternativa la casa può essere riscaldata a gas)
• Buona esposizione
• Infissi e impianti in buono stato
• Abitabile da subito (piano superiore)

Questa villa è perfetta sia come prima casa che come rifugio per il weekend o casa vacanza.
Una soluzione comoda, immersa nella natura, ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

Contattaci per una visita senza impegno!