Palazzo - Edificio in vendita a Roma - Via della Verbena, 519 mq

Vendiamo palazzina intera e parzialmente in locazione ad un asilo nido.
La palazzina è di tre piani;
Piano seminterrato libero di 200 metri quadrati destinazione C/6 valutazione vendita =
Piano terra di 200 metri quadrati attualmente con destinazione D/8 (originariamente parte A/10 e parte C/1) in affitto ad asilo nido,unitamente al giardino di 600 metri quadrati e al piano primo con locali tecnici di 90 metri quadrati e terrazza di 80 metri quadrati con contratto di locazione 6+6 fatto ad Agosto 2018 con scadenza dodici anni ad Agosto 2030.
Valutazione di vendita D/8 200 mq per 200 mq =.
Valutazione di vendita del giardino di 600 mq fronte piano terra,più locali tecnici di 90 mq e terrazzi di 80 mq al piano primo a forfait.
Valutazione di vendita di undici posti auto esterni a raso C/6 valutati l'uno per tot
La palazzina è affittata parzialmente con canone di locazione del solo piano terra, del giardino e del piano primo all'asilo nido €/mese 2.634 pari con redditività del 9 % annuo
Rimangono fuori dal calcolo della redditività il garages di 200 mq e i posti auto a raso esterni di 11 unità che si possono vendere separatamente o affittare.