Monolocale via TREBISONDA 1, San Mamete, Valsolda

Rustico da Ristrutturare - Valsolda (CO)

Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una delle zone più suggestive del Lago di Lugano. A due passi dal confine svizzero, in località San Mamete nella splendida Valsolda, un piccolo e incantevole comune della provincia di Como, immerso nella natura tra il fiume Soldo ed il Lago di Lugano. Questo rustico offre un'opportunità unica di creare la propria casa ideale, mantenendo il fascino delle strutture tradizionali delle montagne lombarde, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è perfetta per amanti della natura, per chi cerca un rifugio tranquillo o per chi vuole realizzare una residenza esclusiva a due passi dal lago.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale: 146 m² circa
- Terreno: piccolo giardino di proprietà. (ideale anche come orto)
- Piano: Disposto su tre livelli, con tetto a vista
- Posizione: Valsolda, a pochi minuti dal Lago di Lugano, in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile dalla strada principale.

Dettagli aggiuntivi:

- Potenziale di ristrutturazione: Il rustico è da ristrutturare, ora usato a deposito, ma offre ottime potenzialità grazie alla sua struttura solida e alla distribuzione spaziosa. Il progetto di ristrutturazione può essere personalizzato a piacere, con la possibilità di mantenere i dettagli rustici originali, come travi a vista, muri in pietra e pavimenti.
- è l'ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
- Posizione: in mezzo alle montagne circostanti e sulla valle. La zona è immersa nel verde, lontana dal caos, ma ben collegata ai principali punti di interesse.
- Accessibilità: Sebbene la proprietà sia in una zona naturale e appartata e non raggiungibile direttamente in auto, ha a distanza di 200 metri un parcheggio pubblico;

Per finire:
L'immobile, pur necessitando di lavori, offre a prezzo il potenziale di realizzare la casetta dei propri sogni, in un contesto naturale e affascinante. Non perdere questa occasione di vivere nella quiete di Valsolda, a pochi passi dal lago e circondato dalla natura!