Descrizione

Prestigioso appartamento in centro storico ad Avola

Nel cuore del centro storico di Avola settecentesca città esagonale, celebre per la sua mandorla e per il rinomato vino Nero d’Avola, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo di famiglia. La posizione è strategica: a pochi passi dalla piazza principale del paese, a soli 7 km da Noto, capitale del barocco siciliano, raggiungibile dall’autostrada e dalla strada provinciale, nonché a 25 km da Siracusa, con facile accesso alle più belle spiagge della Sicilia sud-orientale.
La prima spiaggia è raggiungibile percorrendo il viale Lido (lungo un chilometro), con sabbia dorata e colore verde azzurro del mare.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 280 mq,

offrendo 10 vani spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi valuta una destinazione ricettiva di charme, oppure, in alternativa una casa di riposo (essendo presente un vano al piano terra che consente la realizzazione di un ascensore) tutto è impreziosito da un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta.
Tutte le stanze e il corridoio, che le disimpegna, sono balconate o finestrate.
Ha inoltre la caratteristica di non avere costruzione confinanti, rappresentando un isolato a sé stante.
Inoltre, al secondo piano, è presente un monolocale provvisto di bagno con affaccio sul cortile Barlotta e accesso all’ampio terrazzo.
Il lato lungo del palazzo, composto da cinque balconi, ha l’affaccio sulla via Napoli.
A completare la proprietà, un comodo garage di 23 mq (oltre i 286 mq), dettaglio raro e prezioso nel centro storico, che garantisce praticità e comfort.

Grazie alla sua posizione e alle sue generose metrature, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora con il fascino del passato e il comfort degli spazi ampi e luminosi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.