Villa

RIF. 2772FH SARZANA A 3 KM DAL CENTRO, PORZIONE DI BIFAMILIARE, TERRATETTO, POSTI AUTO (COPERTI E SCOPERTI), GIARDINO, VERANDA, 5 VANI DOPPI SERVIZI

Esposta a SUD , casa semindipendente, terratetto, 3 lati liberi in perfetto stato e ottimo contesto vicino a mezzi pubblici e servizi primari (oltre a scuole e centri sportivi, palestre etc..)

PER CHI E' QUESTA CASA?

Perfetta per chiunque.

Il fatto che abbia una camera e un bagno anche al piano terra , la rende senza barriere architettoniche nel caso in cui qualcuno in famiglia avesse difficolta' motorie.



SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

idonea



PET FRIENDLY

Si certamente

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Sono circa 120 mq catastali, distribuiti come segue:

Si entra nel cancello che delimita la prorpieta' e si puo' scegliere tra parcheggi coperti e scoperti

Cantina a corredo .

Il giardino introduce il grande porticato a ovest che fa da prima accoglienza alla casa.

Il portoncino di ingresso da direttamente sul grande living, attualmente tutto aperto ma con la possibilita' di ridividere la cucina dal soggiorno (ci sono finestre e spazi a sufficienza)

Di buon gusto, contemporanea e ben distrinuita, la casa appare subito fresca e luminosa come tutti la desiderano.

Le finestre espongono sul giardino di proprieta', da tutti i lati.

Sempre al pianterreno insistono una camera e un bel bagno finestrato, oltre al classico importantissimo ripostiglio.

La scala, in cardoso (pietra ormai quasi estinta e preziosissima), conduce al piano superiore dove una mansarda dalle forti travi a vista, molto calda e elegante, ripartisce lo spazio disponibile in due ambienti oltre al bagno.

Le finestre di questo piano sono in parte a tetto , in parte classiche a parete.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

FINITURE E IMPIANTISTICA

Tutto recentissimo

I PUNTI DI FORZA

Cintesto

esposizione

postiauto

cantina

porticato

vicinanze a servizi

vicinanza a mezzi pubblici

vicinanza a scuole, asili etc..

vicinanza a centri sportivi

vicinanza al mare

3 camere e due bagni

4 posti auto ma nessun problema di parcheggio nei dintorni

DISTANZA DAL MARE

circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

circa 200 metri

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 6 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Questa casa è piaciuta tantissimo a tutti noi, ne siamo entusiasta

Deliziosa soluzione monofamiliare,terratetto, con giardino , posti auto,grande portico ed esposta a sud

La casa rappresenta una di quelle tipologie richieste dall" 80% dei clienti attualmente.

Ha tutti gli elementi per essere scelta fra le altre.

Prima caratteristica richiesta TERRATETTO,nessuno sopra ne" sotto, 3 lati liberi con giardino di proprietà tutto intorno.

Seconda caratteristica la presenza di un giardino ne troppo grande ne' troppo piccolo, che qui c" e'.

Terza caratteristica fra le più richieste e" la classe energetica alta e qui e" una classe A.

Quarta caratteristica l' esposizione buona ,è qui e' sparata a sud con est e ovest .

Quinta caratteristica, tre camere e doppi servizi...indovinate un po"? Qui gli spazi non mancano.

Sesta caratteristica che non ci siano lavori da fare e tantomwno in condominio questa e" una casa perfetta, recente, senza condominio e senza alcun lavoro possibile in previsione.

Settima,ottava,nona e decima caratteristica? Inutile elencarle,qui ci sono tutte...sono solo da vedere!!!

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella

tel 0187 721101

IN SINTESI

casa terratetto, giardino, posti auto, porticato , 3 camere e due bagni sarzana