Descrizione
Via Baiesi, nel pieno centro di Anzola dell'Emilia, in una posizione comoda e servita, proponiamo un'interessante opportunità di investimento: due unità immobiliari, un appartamento e un negozio, vendute insieme, già a reddito e con contratti di locazione attivi.
L'abitazione è una porzione di casa cielo-terra, completamente demolita e ricostruita nel 1990 seguendo fedelmente le caratteristiche originali. L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita stabile e continuativa.
Il locale commerciale, anch'esso situato al piano terra, è composto da un ampio vano di circa 32 mq, oltre a bagno e ripostiglio. Anche questo spazio è locato, con contratto attivo fino al 2026.
Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido e diversificato, con una doppia rendita da locazione, nel cuore di una cittadina ben collegata e in costante crescita.
Contattaci per ricevere tutti i dettagli su rendite, contratti in essere e condizioni della vendita. Questa è un'occasione concreta per mettere a frutto il tuo capitale, con la tranquillità di un investimento già avviato.
Rif. T3948 - www.kapitalre.it
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
