Descrizione

In una piccola frazione di Asti, San Grato, tra le colline del Monferrato, proponiamo residenza bifamiliare libera su tre lati, in buone condizioni strutturali e interne, con cortile privato, box auto doppio (Mq. 26), ampio magazzino (Mq. 138) e ulteriore terreno a corpo (Mq. 18.500). Accesso pedonale e carraio fronte tramite stradina interna. L’immobile si sviluppa su tre piani (oltre al seminterrato), diviso in due appartamenti separati, così disposti:
Appartamento N. 1
Piano Seminterrato: cantina.
Piano Terra: ingresso su veranda, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto.
Pian Primo: accesso tramite scala sul terrazzo coperto, corridoio che disimpegna i vani, sala, bagno, soggiorno e due camere da letto.
Piano Secondo: mansardato composto da tre camere e un bagno.
Appartamento N. 2
Piano Seminterrato: cantina.
Piano Terra: ingresso su vano scala, cucina e soggiorno.
Piano Primo: camera da letto e un bagno.
L’immobile è allacciato all’elettricità e all’acquedotto, gli scarichi delle acque avvengono tramite fossa settica, riscaldamento a GPL con termosifoni e a pellet con stufe. Completa la proprietà un fabbricato esterno di ampia metratura a uso magazzino/autorimessa. Ideale come dimora di campagna oppure per avviare un’attività nel settore del ricettivo. Servizi e attività commerciali a 8 Km di distanza (Asti). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (uscita Asti Ovest) e A26 Genova-Gravellona Toce (uscita Alessandria Ovest). L’immobile dista 1H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:30H da Milano Malpensa.

Virtual Tour: https://floorfy.com/tour/2361599?src=******-tools

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia