Rif: V0997 - Nel comune di Seveso, in zona Baruccana, proponiamo in vendita una villa a schiera di 120 mq disposta su tre livelli, completamente rinnovata con interventi mirati all'efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. La villa si inserisce in un contesto residenziale del 1980 composto da nove famiglie, garantendo riservatezza e una piacevole atmosfera familiare, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità.
L’ingresso al piano terra apre su una luminosa zona giorno accogliente e ben organizzata, arricchita dalla presenza di un camino canalizzato che contribuisce a mantenere la temperatura con un utilizzo minimo di energia: bastano solo tre ore al giorno per riscaldare la casa senza altre fonti. La cucina è abitabile e comunica con la sala attraverso un pratico bancone, creando un ambiente funzionale e moderno, perfetto per la quotidianità. Sullo stesso piano è presente un bagno dotato di generosa doccia walk-in con comandi touch, dal design raffinato e funzionale. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con vasca, ideale per la quotidianità della famiglia. Completa la parte abitativa la taverna di 25 mq al piano interrato, uno spazio versatile, perfetto per momenti di relax o come zona hobby.
L’immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione tra il 2020 e il 2023, con interventi che garantiscono un elevato standard abitativo. Il cappotto esterno da 120 mm e il tetto con isolamento da 140 mm assicurano una coibentazione eccellente, riducendo drasticamente i consumi. Il riscaldamento a pavimento è presente su tutti e tre i piani, integrato da split idronici per riscaldamento e raffrescamento, mentre una pompa di calore smart da 9 kW con accumulo ACS da 250 litri e inerziale da 30 litri garantisce comfort in ogni stagione. Il sistema fotovoltaico, installato nel 2023, vanta una potenza di 9 kW con pannelli dotati di ottimizzatori, 7 batterie per oltre 24 kW di accumulo e inverter ibrido da 6 kW con funzione backup, che consente l'autosufficienza energetica anche in caso di blackout.
Ogni dettaglio è stato curato per assicurare efficienza e tecnologia: impianti idraulici nuovi realizzati in ottone, inox e multistrato per una maggiore durabilità e igiene; infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in grès porcellanato, tapparelle elettriche smart, inferriate nuove verniciate a polvere, citofono smart; sono presenti inoltre sistemi di videosorveglianza e d’allarme.
Completa la proprietà un box doppio di 30 mq con due portoni sezionali elettrici e coibentazione da 40 mm oltre all' accesso al sottotetto tramite scala retrattile.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta all’uso, in una zona comoda e ben collegata, con il massimo dell’efficienza energetica e del comfort abitativo, ideale per famiglie moderne che vogliono coniugare tecnologia, risparmio e qualità della
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Ricordo ancora quando ho trovato il magazzino perfetto per la mia azienda in poche giorni, grazie alla loro attenzione alle mie esigenze. Sono stata davvero sorpresa dalla rapidità con cui mi hanno se...
