Villa

Così come una perla nasce da un semplice granello di sabbia, da una piccola cascina di montagna prende vita Casalino Gala.
Siamo nel Comune di Sarnano, rinomata località termale dell’entroterra maceratese, dove in inverno è possibile sciare e in estate immergersi in splendide passeggiate tra boschi e paesaggi naturali di rara bellezza.

Completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort, con lavori conclusi nella primavera 2024, Casalino Gala si presenta libera su quattro lati e distribuita su due livelli.

Piano terra

Ingresso

Ampio open space con soggiorno e cucina, impreziosito da un termocamino alimentato a GPL

Camera/studio con doccia

Bagno di servizio

Locale tecnico

Piano primo

Raggiungibile tramite scala interna e scala esterna, è composto da:

Camera matrimoniale

Camera singola

Bagno

Impiantistica e dotazioni

Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo da 6 kW, supportato da caldaia a GPL.
Illuminazione e riscaldamento possono essere gestiti in modalità domotica o da remoto tramite app.

Esterni

Il giardino, di circa 700 mq e completamente recintato, ospita:

Piscina in cemento armato riscaldata e dotata di copertura elettrica, utilizzabile anche nei mesi invernali

Gazebo di 30 mq a servizio della piscina

Impianto di irrigazione automatica

Robot tagliaerba controllabile a distanza

Due box per il ricovero delle attrezzature (trattorino, decespugliatore, ecc.)

A completare la proprietà vengono venduti ulteriori 4.000 mq di terreno agricolo.

La struttura è facilmente raggiungibile e si trova a pochi minuti dai principali servizi e dal centro del paese.
È inserita nel Parco dei Monti Sibillini, nella valle del Rio Terro, punto di partenza ideale per escursioni e percorsi naturalistici, tra cui quello che conduce alla suggestiva Cascata di Soffiano.

Grazie all’architettura curata nei minimi dettagli e alla posizione privilegiata, Casalino Gala rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere nel massimo comfort, immerso nella tranquillità del verde e con una splendida vista sulle montagne circostanti.

La proprietà è pronta per essere abitata o utilizzata come investimento, essendo già inserita nei principali circuiti di locazione internazionale, con due anni di contratto di affitto garantito.
Viene venduta non ammobiliata; l’eventuale acquisto dei mobili può essere concordato separatamente.