Villa

Vendesi a Cannobio, in località Traffiume, villetta a schiera disposta su 3 livelli più garage seminterrato, in zona rialzata e tranquilla.
L'immobile è composto da due unità abitative, di cui una mansardata.

Al piano seminterrato si trova un ampio garage di 90 mq (3 posti auto interni e 2 posti auto esterni), locale cantina, locale lavanderia e locale hobby.

Il piano terra, di mq 60, è composto da soggiorno con camino, cucina e bagno con doccia.
All'esterno vi è un ampia terrazza piastrellata di 70 mq, con zona porticata e tende da sole motorizzate.
Al piano superiore (mq 60) vi è un bagno molto spazioso con doccia/vasca idromassaggio e tre camere da letto. Ogni camera da letto ha il balcone.
La casa dispone di climatizzatori, riscaldamento a pavimento, zanzariere, allarme e impianto fotovoltaico.

Al secondo piano si trova l'appartamento mansardato (mq 60) con entrata indipendente (con possibilità di locazione) e spazio per stare all'aperto. Molto spazioso e alto, l'appartamento è composto da ingresso, cucina e soggiorno, ripostiglio con lavatrice e caldaia, bagno con bidet e box doccia, e camera da letto. Ottime le rifiniture, travi a vista, velux e finestre. L'appartamento è completamente arredato, climatizzato e dispone di stufa a pellet.

L'intero immobile è in ottime condizioni e si affaccia su Traffiume con una splendida vista sul paese sottostante e la montagna.

Con un capitale iniziale è un ottimo investimento per vivere in una delle due unità abitative percependo una rendita dall'altra.