Rustico - Casale

ISOLA DELLA SCALA Via San Gabriele n. 6/A. In contesto di corte dei primi ‘900, a soli 5 minuti dal centro del paese, CASA IN LINEA composta da due compendi immobiliari. Il primo dei due, di circa 330 mq. disposto su 3 livelli fuori terra è stato completamente ristrutturato nel 2012 predisposto anche per la possibile attività di B&B, (inquanto ogni stanza gode della massima privacy) è composto da un ingresso pedonale con giardino privato di circa 150 mq, con accesso all’ampia zona giorno suddivisa in soggiorno/ingresso, cucina/pranzo separata con camino, il tutto travato a vista con travi originali ristrutturate, bagno con doccia. Al piano primo ampio disimpegno d’accesso a 3 camere da letto, ognuna delle quali con un bagno privato completo di doccia, al piano secondo ulteriore disimpegno di accesso a 2 camere da letto, ognuna con un bagno con doccia. Riscaldamento a pavimento a piano terra e ventilconvettori ai piani primo e secondo. Dalla zona giorno è possibile accedere anche al giardino posteriore PRIVATO, di circa 1.500 mq, comprendente l’accesso carraio. Dallo stesso giardino si accede al secondo compendio, di circa 300 mq. disposto su 2 livelli fuori terra ed attualmente allo stato grezzo, nel quale è possibile realizzare una seconda unità abitativa, con garage e magazzino. E’ presente la predisposizione del climatizzatore, un termostato per ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 7kwh con batteria di accumulo, impianto solare termico, desalinizzatore, impianto di irrigazione automatica, zanzariere, pozzo privato, cappotto termico da 12 cm.
CLASSE ENERGETICA A2
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