Appartamento

Presentiamo Palazzo Noceti, un'opportunità unica per acquisire un palazzo storico rinascimentale nella pittoresca cittadina di Pontremoli, in Toscana. Caratterizzata da splendidi affreschi, eleganti saloni di ricevimento e un giardino privato, questa proprietà restaurata con cura combina il fascino storico con il lusso moderno, rendendola ideale per residenze private o per il turismo di lusso. La sua posizione strategica, con facile accesso alla Riviera Italiana e agli aeroporti internazionali, la rende un investimento ideale nel cuore culturale dell'Italia.
Le modifiche principali riguardano l'aggiunta di "per" davanti a "il turismo di lusso" e la sostituzione di "ottimale" con "ideale", che suona più naturale nel contesto.
Questa proprietà si estende su un totale di 830 m² ed è attualmente suddivisa in due unità.
La Residenza Principale al primo piano si sviluppa su 673 m² e comprende un totale di 13 stanze, attualmente suddivise in ampie aree per l'intrattenimento, 3 camere da letto spaziose e 4 bagni, offrendo ampio spazio e comfort. Il cortile, intorno al quale si sviluppa l'appartamento, fornisce luce naturale ed eleganza. Con 2 cucine, la proprietà offre un eccellente potenziale per una facile divisione in due unità separate.
Un secondo appartamento situato al piano terra misura 157 m² e include 4 stanze, tra cui un elegante salone, 1 spaziosa camera da letto, bagno e cucina abitabile, insieme a un giardino privato di circa 40 m², ideale per il relax all'aperto.
Il prezzo di vendita si riferisce a entrambe le unità combinate, comprese le 4 cantine di pertinenza. Su richiesta, la proprietà può essere venduta arredata.

Presenting Palazzo Noceti, a unique opportunity to acquire a historic Renaissance palace in the picturesque town of Pontremoli, Tuscany. Featuring stunning frescoes, elegant entertainment areas, and a private garden, this meticulously restored property blends historical charm with modern luxury, making it ideal for private residences or luxury tourism ventures. Its strategic location, with easy access to the Italian Riviera and international airports, makes it a prime investment in Italy's cultural heart.
This property spans a total of 830 m² and is currently divided into two units.
The Main Residence on the first floor spans 673 m² and comprises a total of 13 rooms, currently arranged with several spacious entertainment areas, 3 large bedrooms, and 4 bathrooms, offering ample space and comfort. The courtyard, around which the apartment is laid out, provides natural light and elegance. With 2 kitchens, the property offers excellent potential for easy division into two separate units.
A second apartment located on the ground floor, measures 157 m² and includes 4 rooms, comprising an elegant reception room, 1 spacious bedroom, bathroom, and eat-in kitchen, along with a private garden of approximately 40 m², ideal for outdoor relaxation.
The selling price is for both units combined...