Bilocale via Felice Casati 7, Buenos Aires, Milano

Nel cuore pulsante di uno dei quartieri più affascinanti di Milano, vi presentiamo un'incantevole soluzione abitativa di 66 mq, finemente arredata e sapientemente ristrutturata, che unisce il fascino della Milano storica al comfort della vita contemporanea.

Caratteristiche dell'Immobile:

L'appartamento si trova all'interno di un suggestivo cortile di un edificio d'epoca, costruito nel periodo a cavallo tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, quando il quartiere di Porta Venezia si affermava come una delle zone più eleganti della città. La proprietà, completamente ristrutturata e arredata, si sviluppa su tre livelli che creano un'atmosfera intima e accogliente.

Il piano principale si apre sul soggiorno con cucina a vista, progettata per ottimizzare lo spazio senza rinunciare alla funzionalità. Le ampie finestre che si affacciano sul tranquillo cortile interno garantiscono un'illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e armonioso.

Sempre al piano principale troviamo un comodo bagno con doccia, un versatile locale aggiuntivo al piano sottostante collegato da scala interna che può essere personalizzato secondo le esigenze: studio professionale, camera per ospiti, sala hobby o fitness personale - la flessibilità è uno dei punti di forza di questo loft.

Una scala di design conduce al soppalco alto 2,2 metri, dove trova spazio la camera matrimoniale, un nido privato che combina intimità e tranquillità.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un controllo personalizzato del comfort termico e contenimento dei costi energetici. Le spese condominiali ammontano a soli €45 mensili, un valore estremamente vantaggioso per una proprietà in questa zona di Milano.

Il Fascino Storico di Porta Venezia

L'immobile si trova in Via Felice Casati 7, nel cuore del quartiere Lazzaretto, area dalla storia affascinante e complessa che ha ispirato anche Alessandro Manzoni nei suoi "Promessi Sposi". Questa via nacque proprio dalla demolizione del grande quadrato del Lazzaretto, avvenuta verso la fine degli anni 1880, quando furono disegnate tre vie in direzione Est-Ovest, tra cui appunto Via Felice Casati.

Porta Venezia, in origine denominata Porta Orientale e ribattezzata nel 1860, è uno degli accessi storici alla città che risale addirittura alla cinta romana. Fu completamente ricostruita dal celebre architetto Giuseppe Piermarini nel 1782[3], mentre gli attuali caselli neoclassici di ordine dorico visibili oggi furono realizzati dall'architetto Rodolfo Vantini tra il 1827 e il 1828[1][5].

A partire dal Settecento, questo quartiere si è affermato come una delle zone più eleganti della città, arricchendosi di palazzi esemplari dell'architettura dell'epoca e in particolare dello stile liberty. Tra i personaggi illustri che hanno abitato questa zona troviamo Ugo Foscolo, il giovane Stendhal e Filippo Tommaso Marinetti, che proprio qui fondò il movimento futurista[7].

Posizione Strategica e Servizi

La posizione privilegiata in questo quartiere semi-centrale di pregio offre il vantaggio di avere a portata di mano tutti i servizi necessari e i principali collegamenti con il resto della città. L'area è servita ottimamente dai mezzi pubblici: tram (linee 1-5-33-9), passante ferroviario (fermate Repubblica e Porta Venezia), metropolitana (MM1-MM3) e si trova a breve distanza dalla Stazione Centrale.

Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità: da un lato la prossimità ai Giardini Indro Montanelli garantisce uno spazio verde dove rilassarsi, dall'altro la vicinanza all'asse commerciale di Corso Buenos Aires soddisfa ogni esigenza di shopping e intrattenimento.

Un'Opportunità Unica

Vivere in Via Felice Casati significa immergersi in un contesto dove storia, cultura e modernità si fondono in un'esperienza abitativa unica. L'appartamento, completamente arredato con mobili di design che esaltano la struttura originale dell'edificio, è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Le contenute spese condominiali di soli €45 mensili e l'efficiente sistema di riscaldamento autonomo rendono questa proposta particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista economico.

Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un pezzo di storia milanese senza rinunciare al comfort contemporaneo, in uno dei quartieri più autentici e affascinanti della città, dove il passato e il presente si incontrano in un dialogo continuo che racconta l'evoluzione di Milano attraverso i secoli.

Per una visita e maggiori informazioni, non esitate a contattarci. L'immobile vi aspetta per raccontarvi la sua storia e, forse, per diventare parte della vostra.

Commissioni d’agenzia: 4% + IVA sul prezzo di vendita