Casa indipendente

Situato in pieno “Centro Storico” del comune di Barbara (AN) e dislocato su 4 piani VENDESI immobile (terra-cielo) costituito da una “unità immobiliare abitativa (appartamento)” e una “unità immobiliare commerciale (negozio con sottto-negozio)”, entrambi con ingressso indipendente ma internamente comunicanti.
La superficie totale dell’immobile, al catasto, é di circa 230 mq così ripartiti :
“Unità Commerciale” (Negozio + Sotto-Negozio) di 50 mq circa
“Unità Abitativa” (Appartamento + Soffitta + Cantina/Lavanderia) di 180 mq circa
La disposizione dei locali (stanze) all’interno dell’immobile é la seguente:
= PT (Piano Terra, livello “corso principale” del paese) :
- Negozio : dotato di un piccolo bagno (wc e lavabo);
dal Negozio, tramite una scala interna si accede al Sotto-Negozio (PS1)
- Appartamento : Cucina, Soggiorno;
scala per accesso alla Cantina/Lavanderia (PS1);
scala per accesso al “reparto notte” (P1) e accesso ad un terrazzo di circa 3 mq da cui si gode
una bella vista panoramica.
= P1 : n°3 Camere, molto spaziose, (una camera é dotata di un piccolo terrazzo che da sul corso
principale del paese); Bagno con anti-bagno (spogliatoio) molto grande.
Scala per accesso al P2
= P2 : Soffitta, in parte praticabile, può evolvere in “mansarda abitabile” con terrazzo panoramico
= PS1 :
- Sotto-Negozio
- Locale Cantina/Lavanderia, dotato di un piccolo bagno (wc, doccia) ed accesso verso l’esterno
L'immobile è in ottime condizioni strutturali ( necessita di lavori di svecchiamento in quanto immobile rimasto agli anni70). Nel tempo sono stati seguiti alcuni lavori come rifacimento del tetto. CLASSE ENERGETICA IN CORSO. OTTIMO PREZZO!!!! Rif. 726