Villa

Questa villa frutto di ristrutturazione di un antico palmento, dal design contemporaneo e ricercato, sorge a Sampieri, a breve distanza dalla spiaggia, in una posizione ideale per godere del mare e della tranquillità della campagna siciliana.

Realizzata con materiali di alta qualità, combina sapientemente elementi tradizionali e soluzioni moderne: i pavimenti in pietra pece, i rivestimenti in pietra locale e gli infissi in legno richiamano i colori caldi e autentici del paesaggio circostante, reinterpretati in chiave attuale. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e luminosi. Due zone living accoglienti, una moderna cucina con isola centrale, cinque camere da letto con bagno en suite – due delle quali arricchite da ulteriori soppalchi – garantiscono il massimo comfort e funzionalità. Un dettaglio di charme è la cantina per i vini, accessibile tramite una botola nascosta nel soggiorno.

Il giardino, impreziosito da piante autoctone, circonda la villa e si apre su un suggestivo baglio centrale dominato da un maestoso carrubo, emblema della campagna iblea. L'intera proprietà si estende su un terreno di circa 1,5 ettari. All'esterno, una piscina termoriscaldata con copertura automatizzata offre relax in ogni stagione, mentre le numerose verande permettono di vivere pienamente gli spazi all'aperto, godendo della vista sul mare.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare una dépendance per gli ospiti, piantare alberi ad alto fusto lungo i confini, creare una zona cucina esterna con barbecue, un camino da esterno e installare pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'area parcheggio. La villa dista circa 850 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale di Modica, a circa 75 minuti dall'aeroporto di Catania e nelle immediate vicinanze delle affascinanti città barocche di Noto, Modica e Scicli.